转租房屋租赁合同范本

转租房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方又将该房屋转租给丙方，为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本转租房屋租赁合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方转租给丙方的房屋范围包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2丙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，丙方应将房屋及附属设施交还甲方，并支付租赁期内的水电费、物业费等费用。第四条房屋使用及维修4.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。4.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因丙方使用不当导致的损坏，维修费用由丙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应提前一个月通知其他方，并经各方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月的租金作为违约金。第六条违约责任6.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿其他方因此造成的损失。6.2若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（新承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.水电气费缴纳凭证4.物业管理费缴纳凭证5.房屋设施使用说明6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自变更或解除合同，视为违约。4.丙方未按约定支付租金，视为违约。5.丙方擅自变更或解除合同，视为违约。6.甲方、乙方、丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.转租人：指从出租人处租赁房屋后再将其转租给其他人的人。3.新承租人：指与转租人签订租赁合同并租赁转租房屋的人。4.租金：指新承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.滞纳金：指新承租人逾期支付租金应当按照约定支付给出租人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：新承租人逾期支付租金。解决办法：提醒新承租人按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定支付滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：联系维修人员及时进行维修，维修费用按照约定承担。3.问题：合同变更或解除。解决办法：提前一个月通知其他方，并经各方协商一致后签订相应的变更或解除协议。4.问题：房屋到期返还。解决办法：新承租人将房屋及附属设施交还给出租人，并支付租赁期内的水电费、物业费等费用。五、所有应用场景：1.甲方将