大连市动物园租赁合同

大连市动物园租赁合同合同编号：__________合同各方：地址：大连市中山区路号联系人：X联系电话：X地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有大连市动物园的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的动物园场地进行经营活动，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.1乙方租赁的标的为甲方的大连市动物园场地，具体面积、位置等详见附件。1.2乙方租赁场地用于经营动物园内的各项游乐设施、表演项目、动物展示等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条合同的履行4.1甲方应保证租赁场地的合法性，不得侵犯他人的合法权益。4.2甲方应保证租赁场地符合乙方经营动物园的需要，提供相应的设施和服务。4.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用和维护租赁场地及设施。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2合同期满前，乙方如欲解除合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地位置及面积明细2.动物园内各项游乐设施、表演项目、动物展示等相关资料3.甲方银行账号信息4.租赁场地及相关设施的验收报告5.乙方经营计划及可行性研究报告6.合同履行过程中的相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指大连市动物园。2.乙方：指租赁甲方动物园场地的经营方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方动物园场地的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地或设施不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。如甲方未能整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方支付租金不及时：解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到合同履行过程中发生纠纷：解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.动物园场地租赁方与经营方之间的租赁合同签订。2.动物园内