租赁山地合同范本

租赁山地合同范本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有山地所有权或使用权，并愿意将该山地租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该山地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁山地基本情况1.1山地位置：____________________1.2山地面积：____________________1.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途2.1承租方租赁山地主要用于：____________________2.2承租方应按约定用途合理利用租赁山地，不得擅自改变用途。第三条租金及支付方式（1）山地租赁费：____________________元/年；（2）其他费用：____________________元/年。3.2租金支付方式：承租方应按年支付租金，每年支付一次。支付日期为租赁合同签订之日起______日内。第四条合同的变更和解除4.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前______天通知对方，并经双方协商一致。第五条违约责任5.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁山地或提供租赁山地不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。5.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未按约定用途使用租赁山地，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁山地合同2.租赁山地基本情况说明书3.租赁山地用途审批文件4.租金支付凭证5.合同变更协议6.合同解除协议7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁山地或提供租赁山地不符合约定未按约定时间交付山地干涉承租方合法使用租赁山地2.承租方违约：未按约定支付租金未按约定用途使用租赁山地提前解除合同而未协商一致3.违约行为的认定：违约行为应有明确的证据证明违约方应承担相应的违约责任违约方赔偿对方因此遭受的实际损失三、法律名词及解释：1.出租方：拥有山地所有权或使用权的一方2.承租方：租赁山地并支付租金的一方3.租赁山地：出租方所有或使用的山地4.租金：承租方支付给出租方的山地使用费5.租赁期限：租赁合同约定的租用时间6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任7.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失的赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地交付时间延迟：解决方案：双方协商确定合理交付时间，必要时签订补充协议2.山地质量不符合约定：解决方案：拍照取证，双方协商解决或申请第三方评估损失3.租金支付问题：解决方案：建立租金支付凭证，确保租金按时支付4.用途变更：解决方案：双方协商一致后签订变更协议5.提前解除合同：解决方案：提前通知对方，协商解除合同及赔偿事宜五、所有应用场景：1.