门面承包经营合同范本

门面承包经营合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方（承包方）：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的门面房一间，位于____________________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付承包费用，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在承包期间，应按甲方要求合法经营，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2乙方的经营活动不得损害甲方及其他经营者的合法权益，不得占用甲方物业公共区域。第五条维修责任5.1乙方应负责门面的日常维护和维修，确保门面设施的正常使用。5.2因乙方原因导致门面设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求，办理门面经营期间的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1双方应遵守国家相关法律法规，严格履行本合同各项条款。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2乙方在承包期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营资格证明3.保险单据4.承包费用支付凭证5.门面维修维护记录6.经营活动相关许可证7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付承包费用，认定为违约行为。2.乙方未按甲方要求合法经营，认定为违约行为。3.乙方未按约定维护和维修门面，导致设施损坏，认定为违约行为。4.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金，认定为违约行为。5.乙方在承包期间发生违法行为，导致甲方遭受损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.门面承包经营合同：指甲方将其拥有的门面房承包给乙方经营，乙方支付承包费用并遵守合同约定的协议。2.承包费用：乙方支付给甲方的门面经营权使用费用。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.维修责任：乙方对门面房设施进行日常维护和维修的责任。5.保险：乙方为门面经营期间的风险进行投保的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：乙方逾期支付承包费用时，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金，必要时可以依法解除合同。2.经营范围问题：乙方超出合同约定经营范围时，甲方可以要求乙方停止违法行为，并承担违约责任。3.维修责任问题：乙方未按约定维护维修门面导致设施损坏时，甲方可以要求乙方承担修复费用。4.保险问题：乙方未按约定办理保险手续时，甲方可以要求乙方办理并提交保险单复印件。5.合同变更解除问题：合同变更解除时，双方应协商一致并签订书面协议。五、所有应用场景：1.甲