中介意向金合同范本的格式

中介意向金合同范本的格式合同编号：__________中介意向金合同甲方（委托方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（中介方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：2.乙方同意为甲方提供中介服务；3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条中介服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的房地产买方或承租方；1.2乙方协助甲方与买方或承租方进行洽谈，促成房地产交易或租赁合同的签订；1.3乙方提供与中介服务相关的咨询、策划、协调等服务。第二条意向金支付2.2甲方支付意向金后，乙方应开具收据，并按照双方约定，为甲方提供中介服务；2.3本合同履行完毕后，乙方应在扣除应付款项后，将剩余意向金无息退还甲方。第三条合同的解除和终止3.1在合同有效期内，如甲方单方面解除本合同，甲方应支付乙方中介服务费的50%作为违约金；3.2在合同有效期内，如乙方单方面解除本合同，乙方应支付甲方意向金的双倍作为违约金；3.3本合同期满，双方未续签，合同自然终止。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（中介方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.中介意向金合同2.收据3.补充协议4.意向金退还凭证5.违约金支付凭证6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：3.双方未履行合同约定的义务：双方未能按照合同约定完成各自的权利和义务，可根据实际情况认定违约行为。三、法律名词及解释：1.中介服务：指乙方为甲方提供房地产买卖、租赁、并购等中介服务的行为。2.意向金：指甲方为确保中介服务顺利进行，向乙方支付的定金。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指合同双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业信息，具有保密性。5.个人隐私：指合同双方在履行合同过程中所获悉的对方的个人生活信息，具有保密性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付意向金后，乙方未按约定提供中介服务：甲方可与乙方协商解决，要求乙方退还意向金。2.乙方未促成交易或租赁合同签订：甲方可与乙方协商解决，要求乙方退还意向金。3.双方在合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼。4.合同条款不明确或需要补充：双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/租赁房地产，委托乙方提供中介服务。2.甲方拟出售/出租房地产，委托乙方提供中介服务。3.甲方和乙方就中介服务内容、费用等达成一致，签订