店面租赁合同标准范本

店面租赁合同标准范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面（房产证号：__________）的出租权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的该店面，双方经友好协商，达成如下协议：一、店面基本信息1.1店面位于__________（地址），店面面积为__________平方米。1.2店面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、使用权及限制4.1乙方享有租赁店面的使用权，但不得将店面转租、转让给第三方。4.2乙方不得在店面上进行违法活动，不得擅自改变店面的结构和用途。4.3乙方应在租赁期内妥善保管店面，确保店面的安全、卫生和美观。五、维修及保养5.1租赁期内，店面的设施设备由甲方负责维修和保养，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致店面的设施设备损坏，维修和保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内自行购买店面保险，并将其副本提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2若乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店面现有设施设备清单1.空调__________台2.电视__________台3.家具__________套4.其他__________一、附件列表：1.店面租赁合同标准范本2.店面现有设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供店面；未按约定维修和保养店面设施设备；未按约定履行其他合同义务。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用店面；提前解除合同；未按约定购买店面保险。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有店面出租权的甲方。2.承租人：指租赁店面的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方应支付给甲方的店面租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方擅自改变店面结构和用途。解决办法：要求乙方恢复店面原状，并根据实际情况追究违约责任。3.问题：店面设施设备损坏。解决办法：查明损坏原因，由责任方承担维修和保养费用。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：要求乙方支付违约金，并按照合同约定办理店面交接手续。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥