农村私人建房包工包料合同范本

农村私人建房包工包料合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方需要建造住宅，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方新建住宅房屋的施工事宜达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责甲方新建住宅的图纸设计、报建、施工、验收及交付使用等全部工作。1.2工程地址：____________________。1.3工程规模及结构：按照双方认可的施工图纸进行施工。1.4工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规和施工图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。二、合同价格2.1本工程合同总价暂定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成施工，甲方应按照约定的价格支付乙方的工程款。2.3合同价款包括：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。2.4乙方不得以任何理由提出增加合同价款的要求，如工程实际发生增减量，双方应协商确定增减部分的价款。三、合同履行3.1甲方应按照约定的时间和要求提供施工场地、施工条件、施工材料等，确保工程顺利进行。3.2乙方应按照约定的时间、质量标准完成施工，并承担施工过程中的安全责任。3.3甲方应按照约定的付款方式及时支付乙方的工程款，如有逾期，应支付滞纳金。3.4工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围承担保修责任。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方逾期支付工程款，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。4.3乙方未按照约定的质量标准完成施工，甲方有权要求乙方返工、修复或者赔偿损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方承担完毕保修责任之日终止。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料供应清单4.设备供应清单5.施工方案6.安全防护措施方案7.验收标准和方法8.保修条款9.双方身份证明复印件10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款，视为违约。2.乙方未按照约定的时间、质量标准完成施工，视为违约。3.乙方未按照约定的工程内容和质量标准施工，导致工程不合格，视为违约。4.甲方未按照约定的时间和要求提供施工场地、施工条件、施工材料等，视为违约。5.甲方未按照约定的付款方式及时支付乙方的工程款，视为违约。6.双方未按照约定的方式解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托乙方进行工程建设的一方。2.承包方：指接受甲方委托进行工程建设的一方。3.工程质量验收统一标准：指国家或地方规定的建筑工程质量验收标准。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给另一方的违约金。6.保修：指承包方在工程验收合格后，按照约定对工程进行一定期限的免费维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付；如甲方仍不支付，乙方可依法申请支付令或采取其他法律手段。2.乙方未按约定时间完成施工：乙方应承担逾期交付的责任，向甲方支付违约金；如乙方严重违约，甲方有权解除合同。3.工程质量不符合约定：甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失；如乙方拒绝或无法修复，甲方有权解除合同。4.施工过程中发生安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方；如乙方未采取措施导致事故扩大，应承担相应责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不