门面合同范本简单版

门面合同范本简单版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条门面基本情况1.1门面位于__________，建筑面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符合部分，甲方应负责整改。4.2甲方应保证门面设施设备的正常运行，如有损坏，甲方应负责及时维修。4.3甲方应在租赁期间负责门面的物业管理，确保门面周边环境整洁、安全。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方管理的规章制度。5.2乙方在租赁期间应对门面进行合理使用，不得擅自改变门面结构和用途。5.3乙方在租赁期间应负责门面内部设施的维护和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单…………一、附件列表：1.门面现有设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符合部分未负责整改。2.甲方未保证门面设施设备的正常运行，如有损坏未负责及时维修。3.甲方未负责门面的物业管理，导致门面周边环境不整洁、不安全。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方在租赁期间改变门面结构和用途。6.乙方在租赁期间未负责门面内部设施的维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可以收取滞纳金。2.门面设施设备损坏：甲方应及时维修，如甲方不履行维修义务，乙方可以要求甲方承担维修费用。3.乙方改变门面结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。4.门面周边环境不整洁、不安全：甲方应加强物