房屋包工包料合同范本

房屋包工包料合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房屋装修工程发包给乙方，乙方同意承担该项工程的装修施工，双方达成如下协议：一、工程内容：1.1本工程包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；门窗安装；水电布线；厨卫设施安装；室内家具安装等。具体工程内容以附件《工程清单》为准。1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述工程的施工，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、工程材料：2.1乙方应按照甲方提供的《材料清单》购买装修材料，并保证材料的质量、环保等符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应对所购买的材料负责，确保材料在施工过程中的安全、防火、防盗等。三、工程进度：3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程施工。具体工期以附件《工程进度计划》为准。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。四、工程质量：4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程完工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。五、工程款项：5.1双方同意，工程款项分为三次支付。具体支付时间和比例以附件《付款计划》为准。5.2乙方完成工程后，甲方应按照约定的时间和比例支付工程款项。六、违约责任：6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总金额的千分之一乘以逾期天数。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________附件一：工程清单1.1室内墙面装修1.2室内地面装修1.3室内天花板装修1.4门窗安装1.5水电布线1.6厨卫设施安装1.7室内家具安装附件二：材料清单2.1墙面涂料2.2地面瓷砖2.3天花板石膏板2.4门窗2.5水电材料2.6厨卫设施2.7室内家具附件三：工程进度计划3.1施工准备阶段（110天）3.2施工阶段（1160天）3.3验收阶段（6170天）附件四：付款计划4.1工程开工前，甲方支付乙方工程总金额的30%作为预付款。4.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总金额的30%。4.3工程验收合格且款项结清时，甲方支付乙方剩余的40%。一、附件列表：1.工程清单2.材料清单3.工程进度计划4.付款计划二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方未按照国家和行业标准进行施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。4.乙方未按照甲方要求购买的材料，导致工程质量不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包义务的一方。3.工程进度：指工程按照约定的工期进行施工的过程。4.工程质量：指工程完工后的质量状况，包括安全、美观、使用功能等方面。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商延期。2.工程质量问题：甲方应立即通知乙方，乙方应在规定时间内整改。3.工程款项支付问题：甲方应按照约定的时间和比例支付工程款项。4.材料质量问题：乙方应立即更换符合约定的材料。五、所有