西湾村黑玉米种植合同

西湾村黑玉米种植合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有西湾村黑玉米种植基地及种植技术，且乙方有意租赁该基地进行黑玉米种植，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁基地及面积1.甲方同意将位于西湾村的黑玉米种植基地共计__________亩租赁给乙方使用。2.乙方租赁的基地应严格按照甲方提供的种植技术进行管理，确保黑玉米的品质。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按年支付租金，租金为每亩人民币__________元，总额为人民币__________元。2.乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。四、种植及管理1.乙方应根据甲方提供的种植技术进行种植，确保黑玉米的生长、成熟和品质。2.乙方应按照甲方要求进行基地的日常管理，确保基地的整洁和安全。3.乙方不得在基地内进行任何违法活动，不得损害甲方权益。五、保险及风险责任1.乙方应自行办理种植保险，确保种植过程中因自然灾害等原因导致的损失得到赔偿。2.乙方应对因管理不善等原因导致的损失承担全部责任。六、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西湾村黑玉米种植基地使用权证明2.种植技术指导手册3.黑玉米种植保险单据4.租赁合同履行证明5.租金支付记录6.基地管理日常记录7.种植成果验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，即视为违约。2.乙方未按照甲方提供的种植技术进行种植，导致种植失败或品质不佳，视为违约。3.乙方在基地内进行违法活动或损害甲方权益的行为，视为违约。4.甲方未能提供合格的种植基地或影响乙方正常种植行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有西湾村黑玉米种植基地及种植技术的一方。2.乙方：指租赁甲方种植基地进行黑玉米种植的一方。3.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.种植技术：指甲方提供的用于指导乙方种植黑玉米的技术。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，必要时可以依法追讨延迟支付的利息或违约金。2.乙方未按技术要求种植：甲方应提供技术指导，必要时可派员现场监督，确保乙方整改。3.基地遭受自然灾害：双方应共同评估损失，按保险合同约定进行赔偿。4.乙方在基地内进行违法活动：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方种植基地进行黑玉米种植。2.