房屋购买合同模板合集

房屋购买合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日房屋购买合同模板(第二篇)房屋购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]证件类型及号码：[卖方证件类型及号码]联系地址：[卖方联系地址]电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名/名称]证件类型及号码：[买方证件类型及号码]联系地址：[买方联系地址]电话：[买方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并有权处分的房屋的所有者，且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下房屋购买合同（下称“本合同”）：第一条购房物件及价格1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，该房屋的详细信息如下：（房屋描述，请详细列明面积、楼层、房型等关键信息）1.2房屋的总购买价格为人民币[购买价格大写]（¥[购买价格小写]）。第二条交付与过户2.1乙方在签订本合同之时向甲方支付定金人民币[定金金额大写]（¥[定金金额小写]）。2.2在双方签订本合同之后的[腾空期]（天/月）内，甲方应按时清空房屋并办理相关过户手续。2.3乙方应在双方约定的[过户日期]前支付剩余购房款项人民币[剩余购房款金额大写]（¥[剩余购房款金额小写]），并完成相关过户手续。如乙方逾期支付购房款项，每日按购房款项1%逾期手续费支付给甲方。第三条交付标的物的状态及权利保证3.1甲方保证所售房屋处于良好状态，符合国家相关法律法规标准，并具备产权证明及相关手续。3.2若因甲方原因导致交付的房屋存在质量问题或权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。第四条合同的解除和违约责任4.1本合同生效后，任一方在不尽到约定义务的情况下解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]。4.2合同解除后，违约方应返还对方已支付的款项，同时赔偿对方因解除合同而遭受的经济损失。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的解释、有效性、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。摘要：本合同为甲方将其拥有并有权处分的房屋出售给乙方签订的房屋购买合同，约定了购房物件及价格、交付与过户、交付标的物的状态及权利保证、合同的解除和违约责任、法律适用与争议解决等条款。双方在签订本合同前应仔细阅读并理解所有条款及附件，确保签订过程顺利进行。特此确认：甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：房屋购买合同模板(第三篇)房屋购买合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下房屋的购买事宜达成如下合同：一、购房房屋详细信息1.房屋名称/地址：【房屋名称/地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋用途：【房屋用途】4.建筑结构：【建筑结构】5.房屋权属：甲方确保在签订本合同时，该房屋的产权清晰、完整且无限制性所有权问题。二、房屋购买价格及支付方式1.购买价格：合计【购买价格】元（大写：【购买价格大写】），包含全部税费。2.支付方式：-乙方需于【支付方式1】前支付【支付金额1】元（大写：【支付金额1大写】）作为定金，作为双方成立本合同的证明。-乙方需于【支付方式2】前支付剩余款项【支付金额2】元（大写：【支付金额2大写】）。三、房屋交付及验收1.甲方应确保房屋的产权转移手续完备，并保证在【交付时间】前将该房屋完全交付给乙方。2.乙方应在房屋交付时进行验收，如发现任何拆除、改造、采光、结构等方面的问题，乙方有权要求甲方无条件进行修复。四、房屋产权转移1.甲方应在乙方支付全部房款之日起【产权转移期限】内办理相关房屋产权转移手续，包括但不限于：-将房屋产权证书和其他相关证件转交给乙方。-向有关部门办理房屋过户、换证等手续。2.如因甲方原因未能按时办理房屋产权转移手续，甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失，并支付违约金。五、其他约定事项1.乙方拥有对该房屋的合法使用权，并有权按照相关法律进行合理合法使用。2.该房屋在交付时，乙方须自行按相关法规办理产权登记、不动产权证办理等手续。3.除非经甲乙双方书面同意，本合同不得转让给第三方。4.甲乙双方应共同维护房屋的正常使用及物业管理秩序，不得进行违法违规行为。六、争议解决凡因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。2.任何一方违反本合同规定，守约方有权单方面解除本合同，并有权依法要求