北京教育中心租赁合同

北京教育中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方为教育中心，乙方为合法注册的教育机构，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其教育中心的部分场地、设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方教育中心场地、设施事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁场地及设施1.1甲方同意将位于________________的教育中心部分场地及设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方承租甲方教育中心场地及设施，用于开展教育活动，包括但不限于课程教学、学生实践、教师培训等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取预付制，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用甲方提供的场地及设施，不得擅自改变场地及设施的使用性质，不得损坏场地及设施。4.2乙方应在甲方指定的位置进行教育教学活动，不得占用甲方其他场地。4.3乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。五、保险及安全5.1乙方应在租赁期内为租赁场地及设施购买保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方应确保在租赁场地内进行的教育活动符合国家法律法规，不得从事违法违规活动。5.3乙方应对租赁场地内的学生、教师及其他人员的人身安全负责，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。六、合同的变更及解除6.1本合同一经签订，双方应严格按照合同约定履行。6.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2违约方赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。八、争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________附件一：租赁场地及设施明细表附件二：租赁场地地图一、附件列表：1.租赁场地及设施明细表2.租赁场地地图二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于提前解除或变更合同、未按约定提供场地及设施等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用场地及设施、未购买保险等。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地及设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方损坏场地及设施：乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。4.乙方擅自改变场地及设施使用性质：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地开展教育活动。2.教育机构与租赁方签订长期或短期租赁合同。