房屋施工全包合同范本

房屋施工全包合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程内容（1）拆除工程：包括但不限于旧有装修材料、家具、设备的拆除、清运等；（2）水电工程：包括但不限于水路、电路的改造、布线、安装等；（3）防水工程：包括但不限于卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理；（4）瓦工工程：包括但不限于墙面、地面、天花板的抹灰、贴砖、涂料等；（5）木工工程：包括但不限于门窗、家具的制作、安装等；（6）油漆工程：包括但不限于墙面、门窗、家具的油漆涂刷；（7）安装工程：包括但不限于卫浴、灯具、插座、开关等设备的安装；（8）软装工程：包括但不限于窗帘、壁纸、地毯等装饰品的安装；（9）其他工程：包括但不限于墙面修整、门窗维修、管道疏通等。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，完成上述工程内容。第二条工程质量2.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，保证工程质量。2.2乙方应确保工程的安全性、可靠性和美观性，不得使用假冒伪劣材料。2.3乙方应在施工过程中，对甲方提供的材料进行妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应责任。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。3.2乙方应按期向甲方报告工程进度，如有特殊情况，乙方应及时通知甲方。第四条工程费用及支付方式4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照下列付款方式支付乙方工程款：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起算）结束后，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。5.2甲方应在验收合格后三个工作日内支付剩余工程款。5.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后七个工作日内进行整改。如逾期未提出异议，视为甲方对工程质量的认可。第六条质保期6.1工程竣工验收合格后，乙方向甲方提供一年的质保期。6.2在质保期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。6.3质保期满后，如甲方需延长质保期，乙方应提供延长质保期的服务，费用双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的0.5%乘以逾期天数。7.3若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方可催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.施工地点房产证明文件4.工程设计方案5.施工图纸6.材料采购清单7.工程进度计划8.工程质量标准9.付款凭证10.验收报告11.质保金支付凭证12.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2.甲方未按约定提供施工场地、材料等，认定违约。3.乙方未按约定工期完成工程，认定违约。4.乙方使用假冒伪劣材料，认定违约。5.乙方未按约定质量标准完成工程，认定违约。6.甲方未按约定提供设计方案、施工图纸等，认定违约。7.双方未按约定协商解决纠纷，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，房屋所有权人。2.乙方：指合同中的承包方，负责房屋装修工程的实施。3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的装修费用。4.质保金：指甲方在工程竣工验收合格后，按约定保留的一部分费用，用于保障工程质量。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的免费维修或更换期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.工期：指合同约定的乙方完成工程的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权暂停施工，并有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定工期完成工程。解决办法：按逾期天数向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方在合理期限内完成工程。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应在验收合格后七个工作日内进行整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工。4.问题：发生纠纷。解决办法：友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所