厂房与房东拆除合同协议书

厂房与房东拆除合同协议书合同编号：__________合同各方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就厂房及附属设施的拆除事宜达成一致，为确保双方利益，经友好协商，特订立本拆除合同，以便共同遵守。第一条拆除范围（1）厂房建筑：________________（2）附属设施：________________（3）其他：________________1.2乙方同意按照本合同约定的拆除范围和方式，对拆除物进行拆除。第二条拆除时间2.1乙方应在拆除协议签订后________个工作日内，向甲方提交拆除计划，包括拆除时间表、施工方案、安全措施等。2.2甲方应在收到乙方提交的拆除计划后________个工作日内审批，并将审批结果通知乙方。2.3乙方应在获得甲方审批通过后________个工作日内开始拆除工作。2.4拆除工作应在________个工作日内完成。第三条拆除方式3.1乙方应采用合理、安全的拆除方式，确保拆除过程中不损害甲方权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。3.2乙方应在拆除过程中妥善保管甲方提供的拆除物，避免因保管不善导致的损失。3.3乙方应在拆除完成后，将拆除物交付甲方，并按照甲方的要求进行清场。第四条拆除费用4.1乙方承担拆除过程中的全部费用，包括但不限于拆除施工费、运输费、环保处理费等。4.2乙方应在拆除工作开始前向甲方支付拆除预付款，金额为拆除总费用的________%。4.3甲方应在拆除工作完成后________个工作日内向乙方支付剩余拆除费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致并书面确认。5.2除非本合同另有约定，任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.厂房及附属设施清单2.拆除计划（包括时间表、施工方案、安全措施等）3.拆除费用预算4.支付凭证5.保密协议6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供拆除物，或提供的拆除物不符合约定2.乙方未按约定时间完成拆除工作3.乙方在拆除过程中未采取合理、安全的拆除方式，导致甲方权益受损4.乙方未按约定保管拆除物，导致损失5.双方未按约定保密对方商业秘密、技术秘密、市场信息等6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方提供的用于拆除的建筑物及附属设施2.附属设施：指与厂房相关的设备、设施、构筑物等3.拆除：指将厂房及附属设施进行破坏、拆卸、清除的行为4.拆除费用：指完成拆除工作所需支付的费用，包括但不限于施工费、运输费、环保处理费等5.保密信息：指合同履行过程中双方所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等6.违约行为：指违反合同约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除进度缓慢，导致延期完成解决办法：加强施工管理，合理调整施工方案，确保按期完成拆除工作2.问题：拆除过程中出现安全事故解决办法：乙方应制定完善的安全措施，严格执行施工安全规定，确保施工安全3.问题：拆除物保管不善，导致损失解决办法：乙方应加强拆除物的保管，采取必要的防护措施，防止损失发生4.问题：双方在保密信息方面产生争议解决办法：双方应严格按照保密协议约定履行保密义务，如有争议，可通过协商解决5.问题：拆除费用超支解决办法：乙方应合理控制拆除费用，如费用超支，可与甲方协商解决五、所有应用场景：1.厂房租