租赁托管合同法律文本

租赁托管合同法律文本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方应保证该房屋及附属设施符合国家有关安全、消防、卫生等法规要求，确保房屋及设施的安全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条托管事项4.1甲方将房屋及附属设施托管给乙方使用，乙方应合理使用并爱护房屋及设施。4.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，不得改变房屋结构，不得破坏房屋及设施。4.3乙方应承担房屋及设施的正常维护、维修费用，确保房屋及设施的正常使用。第五条保险5.1乙方应自行办理房屋及设施的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条解除合同6.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金、违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除本合同。6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满，乙方应将房屋及设施交还甲方，并办理相关手续。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.保险单据4.租赁托管合同签字版5.房屋及设施维护、维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方转租、转借或用于非法用途：未经甲方同意，将房屋转租、转借给第三方或用于非法用途。3.乙方改变房屋结构或破坏房屋及设施：未经甲方同意，改变房屋结构或破坏房屋及设施。4.甲方未保证房屋及设施安全：甲方未确保房屋及设施符合国家有关安全、消防、卫生等法规要求，导致房屋及设施不安全。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋合法所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付违约金。2.乙方转租、转借或用于非法用途：立即制止并解除合同，要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方改变房屋结构或破坏房屋及设施：立即制止并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.甲方未保证房屋及设施安全：要求甲方立即整改并承担相应责任。五、所有应用场景：1.