房屋预售合同封面图片

房屋预售合同封面图片合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3该房屋占用范围内的土地使用权同时转让给乙方。土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权终止日期为__________年__________月__________日。第二条房价款及支付方式2.1该房屋的预售价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方指定的账户进行后续房款支付。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。2.3甲方收取房价款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条合同的变更和解除3.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章或签字生效。3.2如乙方逾期支付房价款超过__________日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的__________%。3.3如甲方未按本合同约定交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价款的__________%。第四条交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的交付条件、交付时间将该房屋交付给乙方。4.2乙方应按本合同约定的时间、方式对房屋进行验收。如乙方在验收时发现该房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________日内负责整改。4.3如因甲方原因导致乙方无法按本合同约定时间接收该房屋，甲方应承担因此产生的相关费用。第五条产权过户5.1在本合同签订之日起__________日内，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理产权过户手续。5.2办理产权过户手续过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金比例为房价款的__________%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证/不动产权证书复印件2.乙方身份证复印件3.房屋规划用途证明文件4.房屋结构证明文件5.房屋建筑总面积证明文件6.土地使用权证复印件7.房价款支付凭证8.房屋交付及验收记录9.产权过户手续相关文件10.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付房价款：自约定支付日期起超过日未支付房价款。2.甲方未按约定交付房屋：自约定交付日期起超过日未交付房屋。3.房屋质量问题：不符合国家相关质量标准和约定标准。4.甲方未履行合同约定的其他义务：违反本合同其他条款的约定。三、法律名词及解释：1.房屋预售：在房屋建设过程中，提前出售给买受人的行为。2.定金：买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为担保。3.房价款：指买受人按照合同约定支付给出卖人的房屋购买价款。4.产权过户：将房屋所有权及相关权利从原所有权人名下转移到买受人名下的过程。5.违约金：当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付房价款：甲方可以与乙方协商延期支付，或依法解除合同并要求违约金。2.甲方未按约定交付房屋：甲方应承担延期交付的责任，并支付违约金。3.房屋质量问题：甲方应在规定时间内负责整改，如仍不符合要求，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成则向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.