房屋买卖独家代理协议

房屋买卖独家代理协议合同编号：__________房屋买卖独家代理协议1.名称：____________________2.住所地：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋买卖独家代理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条独家代理权的授予1.1甲方同意自本协议签订之日起，授权乙方作为甲方的唯一代理，代理甲方进行房屋买卖事宜。1.2乙方在代理期间内，享有对甲方的房屋进行销售、推广、带看等活动的独家权利。未经乙方同意，甲方不得自行或委托其他第三方进行上述活动。第二条独家代理期限2.1本协议的代理期限为____个月，自本协议签订之日起计算。2.2如双方在本协议代理期限届满前达成续约意向，应签订书面续约协议。第三条代理费用及支付方式3.1乙方在代理期间内，如成功促成房屋买卖交易，应向甲方支付代理费用，代理费用为成交价的____%。3.2代理费用的支付方式为：自房屋买卖合同签订之日起____个工作日内，由乙方支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利义务4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状、物业管理等相关信息。4.2甲方应配合乙方的销售推广活动，包括但不限于提供房屋钥匙、协助看房、解答购房人疑问等。4.3甲方在本协议代理期限内，不得自行或委托其他第三方销售或推广该房屋。第五条乙方的权利义务5.1乙方应积极进行甲方的房屋销售推广活动，努力促成房屋买卖交易。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及房屋资料。5.3乙方应在代理期间内，按本协议约定向甲方支付代理费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议第四条的规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议代理费用的两倍。6.2如乙方违反本协议第五条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议代理费用的两倍。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.甲乙双方身份证明3.房屋现状照片及视频4.物业管理相关文件5.房屋买卖合同模板6.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第四条的规定，包括但不限于提供虚假房屋信息、不配合乙方看房等活动。2.乙方违反本协议第五条的规定，包括但不限于泄露甲方个人信息、不积极进行销售推广活动。3.甲方在代理期限内自行或委托其他第三方销售或推广房屋。4.乙方未在约定时间内支付代理费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指房屋买卖独家代理。3.独家代理权：指乙方在代理期间内，享有对甲方的房屋进行销售、推广、带看等活动的独家权利。4.代理费用：指乙方成功促成房屋买卖交易后，应向甲方支付的费用，通常为成交价的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假房屋信息：乙方应要求甲方提供真实、准确的房屋信息，如甲方拒不提供，乙方有权解除协议。2.乙方泄露甲方个人信息：乙方应承担违约责任，支付违约金，并立即停止泄露行为。3.甲方自行或委托其他第三方销售或推广房屋：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按时支付代理费用：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应