建筑工程施工组织设计／方案编制范例

版本号：A修订号：0

建筑工程施工组织设计/方案

编制范例

文件编号：ABC-RQ-20X义

编制：__________________

审核：__________________

校订：__________________

批准：___________________

发布日期：20XX年1月1日生效日期：20XX年1月1日

分发部门~■总经理■常务副总■财务副总■工程副总~

■XXXX部HXXXX部■XXXX部部

■XXXX部HXXXX部，＞＜乂＞＜*部■XXXX部

施工组织设计审批表

工程名称结构形式

建筑面积层数

建设单位施工单位

编制部门编制人

编制时间报审时间

审批部门审批时间

审批人

审批意见:

施工组织设计会签表

工程名称施工单位

会签意见

会签部门安监部会签人：年月日

会签意见

会签部门合约部会签人：年月日

会签意见

会签部门企划部会签人：年月日

会签意见

会签部门工程技术部会签人：年月日

目录

1编制依据........................................

1.1工程承包合同.........................................1

1.2施工图纸.............................................1

1.3主要规范、规程......................................2

1.4主要标准............................................2

1.5主要图集............................................3

1.6主要法规............................................3

1.7其它................................................3

2工程概况........................................4

2.1总体简介.............................................4

2.2建筑设计概况........................................5

2.3结构设计概况........................................6

2.4专业设计概况........................................8

2.5工程典型平、剖面图..................................9

2.6工程特点、施工难点..................................9

3施工部署........................................9

3.1施工组织.............................................9

3.1.1项目经理部组织机构图......................................9

3.1.2项目经理部岗位职责........................................9

3.2任务划分............................................10

3.3施工部署原则........................................10

3.4总体施工顺序........................................11

3.5施工进度计划........................................11

3.5.1总工期目标...............................................11

352阶段性工期控制目标........................................11

3.5.3施工总进度计划...........................................12

3.6主要工程量..........................................12

3.7主要非实体性消耗材料计划............................13

3.8主要劳动力计划及劳动力曲线..........................14

3.8.1劳动力计划...............................................14

3.8.2劳动力曲线图.............................................14

3.9主要施工机械设备需要计划............................15

3.10组织协调..........................................15

4施工准备.......................................15

4.1技术准备............................................15

4.1.1设计交底和图纸会审.......................................15

4.1.2配备施工所需规范、标准、图集等技术文件...................16

4.1.3组织学习相关技术文件.....................................16

4.1.4工程检验、测量设备配置...................................16

4.1.5施工方案编制计划.........................................17

4.1.6试验工作计划.............................................18

4.L7样板、样板间计划.........................................20

4.1.8新技术应用计划...........................................21

4.1.9高程引测与建筑物定位.....................................21

4.2施工现场准备.......................................22

4.2.1施工临时用电设施布置.....................................22

4.2.2施工临时用水设施布置.....................................22

4.2.3施工热源准备.............................................22

4.2.4生产、生活临时设施布置...................................22

4.2.5临时围墙及施工道路计划...................................23

4.2.6加工订货计划.............................................23

5主要施工方法及技术措施.........................23

5.1流水段的划分........................................23

5.1.1流水段划分原则...........................................23

5.1.2各施工部位流水段划分.....................................23

5.2大型机械的选择.....................................24

5.3主要分部分项工程施工方法...........................24

531工程测量放线..............................................24

5.3.2基坑降水、排水...........................................24

5.3.3基坑支护.................................................25

5.3.4基础桩...................................................25

5.3.5土石方工程...............................................25

5.3.5.1土石方开挖.......................................................25

5.3.5.2钎探与验槽.......................................................26

2

5.3.5.3土方回填...........................................................26

5.3.6防水工程.................................................26

5.3.7钢筋工程.................................................26

5.3.7.1钢筋采购及存放...................................................26

537.2钢筋加工.........................................................26

5.3.7.3钢筋连接........................................................27

537.4钢筋绑扎.........................................................27

5.3.7.5钢筋保护层控制..................................................27

5.3.8模板工程.................................................27

5.3.8.1模板设计..........................................................27

538.2模板的加工、制作与验收............................................28

5.3.8.3模板安装.........................................................28

5.3.8.4模板拆除.........................................................28

5.3.8.5模板的维护与修理.................................................28

5.3.9混凝土工程...............................................29

5.3.9.1混凝土供应方式...................................................29

539.2混凝土配合比设计..................................................29

5.3.9.3混凝土拌制.......................................................29

539.4混凝土运输.........................................................29

5.3.9.5混凝土浇筑与振捣.................................................29

5.3.9.6混凝土施工缝的留置与处理.........................................30

5.3.9.7混凝土养护.......................................................30

5.3.10钢结构工程..............................................30

5.3.11预应力工程...............................................30

5312砌筑工程.................................................30

5.3.13脚手架工程..............................................30

5.3.14装饰工程................................................31

5.3.14.1楼地面工程.......................................................31

5314.2抹灰工程.........................................................31

5.3.14.3门窗工程........................................................31

5.3.14.4吊顶工程........................................................31

5.3.14.5内隔墙板安装....................................................31

5314.6饰面板（砖）.........................................................................................................31

5.3.14.7涂饰工程........................................................32

5314.8裱糊与软包工程..................................................32

5314.9细部工程.........................................................32

5314.10幕墙工程.......................................................32

5.3.15机电工程.................................................32

5315」建筑给水、排水及采暖.............................................33

5.3.15.2建筑电气.........................................................33

5.3.15.3通风与空调.......................................................33

5.3.15.4电梯.............................................................33

5.3.15.5智能建筑.........................................................33

5316外线、道路及绿化工程.....................................33

3

5.4季节性施工措施.........................................33

5.4.1冬期施工措施.............................................33

5.4.2雨期施工措施.............................................33

6主要施工管理措施...............................33

6.1保证工期措施...........................................33

6.2保证质量措施..........................................34

6.2.1工程质量目标.............................................34

6.2.2工程质量目标分解及管理措施...............................34

6.2.3建立质量保证体系.........................................34

6.2.4质量保证制度的建立.......................................34

6.2.5施工过程检验、最终检验控制...............................34

6.2.6工程质量问题的报告及处理程序.............................34

6.2.7成品保护措施.............................................35

6.2.8工程回访与保修...........................................35

6.2.9主要分项工程质量保证措施.................................35

6.3技术管理措施...........................................35

6.3.1建立技术管理责任制.......................................35

6.3.2建立各种管理制度.........................................35

6.3.3新技术推广应用...........................................35

6.3.4工程计量管理.............................................35

6.3.5技术资料管理.............................................35

6.4保证安全措施..........................................36

641安全管理目标..............................................36

6.4.2安全管理体系建立.........................................36

6.4.3重大危害因素清单.........................................36

6.4.4职业健康安全及管理方案...................................36

6.4.5各项安全保证措施.........................................36

6.4.6主要分部分项工程安全防护措施..............................36

6.4.7安全事故报告及处理程序...................................36

6.5消防保卫措施...........................................36

6.6环保、文明施工管理措施................................37

6.7降低成本措施...........................................37

7主要经济技术指标...............................38

8施工总平面图...................................38

4

1编制依据

1.1工程承包合同

序号合同名称编号签订日期

该项内容应将合同名称、编号（有备案编号的填写备案编号）、

签订日期填写齐全，当工程项目尚未签订合同，亦可填写协议书编号

和签订日期。

1.2施工图纸

序号图纸类别图纸编号出图日期

1建筑

2结构

3电气

4通风空调

5给排水及采暖

6设备

7智能建筑

第1页共38页

1.3主要规范、规程

序号类别名称编号

国家

行业

地方

该项内容填写应注意以下问题：1、规范名称与编号应准确无误;

2、所填规范、规程应与本工程施工有关；3、应包括机电设备安装专

业相关规范、规程；4、所填写规范、规程必须是现行有效的。

1.4主要标准

序号类别名称编号

国家

行业

地方

企业

该项内容应包括相关质量验收和控制标准及主要材料标准，所有

标准必须为现行有效的。

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1.5主要图集

序号类别名称编号

国家

行业

地方

该项内容应包括机电设备安装等专业有关图集。

1.6主要法规

序号类别名称编号

国家

地方

该项内容应包括国家法规，如：建筑法、环境保护法、计量法等

及地方法规，即近年当地政府颁布的强制执行的技术、质量、安全生

产管理文件，如：有见证取样、碱集料反应规定等。

1.7其它

序号名称编号编制日期（版号）

该项内容是对前6节内容的补充，主要包括公司综合管理手册、

项目管理手册、工程地质勘测报告等文件。

第3页共38页

2工程概况

2.1总体简介

序号项目内容

1工程名称

2工程地址

3建设单位

4设计单位

5监理单位

6地质勘察单位

7质量监督单位

8施工总承包单位

9施工主要分包单位

10资金来源

11合同承包范围

12结算方式

13合同工期

14合同质量目标

15合同额

上表中工程名称、各相关单位名称，应按其单位公章填写单位全

称，单位名称应与工程前期报批手续中填写的保持一致。

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2.2建筑设计概况

序号项目内容

1建筑功能

2建筑特点

总建筑面积（m?）占地面积（m2）

地下建筑面积（m地上建筑面积（m

3建筑面积2）2）

标准层建筑面积

（m2）

4建筑层数地上地下

地下部分层高（含各层）m

5建筑层高

地上部分层高（含各层）m

±0.00绝对标高m室内外高差m

6建筑高度基底标高m最大基坑深度m

檐口高度m建筑总高（m）m

横轴编号1轴〜*轴纵轴编号A轴〜*轴

7建筑平面

横轴轴线距离m纵轴轴线距离m

8建筑防火

9建筑保温（包括外墙保温、屋面保温及其它部位保温设计）

檐口

外墙装修

不上人屋面

10外装修屋面工程

上人屋面

门窗工程

主入口

顶棚工程

地面工程

内墙装修

11室内装修普通门

门窗工程

特种门

楼梯

公用部分

地下防水

屋面防水

12防水工程

厕浴间防水

厨房防水

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2.3结构设计概况

序号项目内容

基础结构形式

1结构形式主体结构形式

屋盖结构形式

基底以上土质分层情况

（明确滞水、潜水、承压水水

2土质、水位地下水位

位标高，设计设防水位标高）

地下水水质

持力层以下土质类别

3建筑物地基地基承载力

土壤渗透系数

垫层

基础底板

地下室外墙、消防水池

4混凝土强度等级墙、柱

梁、板

预应力梁、板

楼梯

抗震设防烈度

5抗震等级

抗震等级

非预应力钢筋等级、规格

6钢筋类别

预应力钢筋类别及张拉方式

机械连接（指冷挤压或直螺纹）

7钢筋接头形式焊接

绑扎搭接

基础底板厚度（mm）

外墙厚度（mm）

8结构断面尺寸

内墙厚度（mm）

柱截面尺寸（mm）

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序号项目内容

梁断面尺寸（mm）

楼板厚度（mm）

楼梯、坡道结构楼梯结构形式

9

形式坡道结构形式

设置位置

10结构转换层

结构形式

11人防设置等级

12二次结构设计

结构工程预防碱集料反应管理类别及有害物质

12

环境质量要求

13建筑物沉降观测

14室外水池、化粪池埋置深度

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2.4专业设计概况

序号项目系统简介

给水

排水

给

排中水

水

及雨水

1采

暖热水

系

统饮用水

消防水

采暖

照明

电

力动力

2系

统变配电室

防雷接地

通

风送排风

与

空防排烟

3调

空调风

系

统空调水

设水箱

备

4安水泵

装

冷却塔

5电梯

通信网络系统（含通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统）

办公自动化系统（含计算机网络系统等）

智

设备监控系统

能

建（含电视监控、入侵报警、巡更、出入口控制、停车

6安全防范系统

筑管理等系统）

火灾报警及消防

联动系统

综合布线系统

7庭院、绿化

专业设计概况中的系统简介应明确系统设计要求及管线、设备规

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格、类型。

2.5工程典型平、剖面图

2.5.1地下室平面图

2.5.2裙房平面图

2.5.3标准层平面图

2.5.4典型的剖面图

2.5.5工程效果图

2.6工程特点、施工难点

对工程设计、施工合同、场地条件、施工季节等因素进行分析，

总结工程在质量、技术、管理上的特点和难点。

3施工部署

3.1施工组织

3.1.1项目经理部组织机构图

项目经理部组织机构及岗位人员设置，可参照公司《项目经理部

组建管理办法》确定。项目经理部组织机构图中两个管理跨度的人员

分工应明确，岗位人员名称、职务和职称应明确。

3.1.2项目经理部岗位职责

应明确项目经理部各部门及主要岗位职责，做到各级管理人员分

工明确，责任落实。各岗位具体职责可参照公司《项目岗位要求说明

书》。

第9页共38页

3.2任务划分

3.2.1总包合同范围

3.2.2业主指定分包范围

3.2.3业主独立分包范围

3.2.4总包合同范围内的分包计划

序号分包工程名称分包范围分包单位资质要求

分包队伍的选择是施工组织设计的重要内容，编写施工组织设计

时，要根据每个分部分项工程的具体情况，明确需要进行分包的工程、

分包范围和对分包单位的资质要求等情况。

3.2.5总包合同范围内主要工程物资、设备采购分工

序号采购单位采购范围

1总包单位

2总包单位的分包单位

3业主

3.3施工部署原则

施工部署原则是施工组织设计的核心内容，是项目经理部领导层

对工程目标、人力资源、物资投入、设备投入、工期计划、工序组织

的总体布局和构思，应体现出项目经理部将采用怎样的组织手段和技

术手段实现各项合同目标。

施工部署原则一般包括：通过本工程施工组织希望达到的目的；

项目管理人员配备原则；项目劳务及专业分包单位确定原则；周转物

资及施工机械设备投入原则；为实现工期及质量目标计划采用的技术

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手段；为实现工期目标计划采取的施工组织手段，如工程各阶段里程

碑，工程分段验收次数及时间，工序交叉施工组织，季节性施工组

织等；安全文明施工组织原则；环境保护原则；成本控制原则等。

3.4总体施工顺序

总体施工顺序描述,应体现工序间逻辑关系，遵循先地下后地上,

先结构后维护，先主体后装修，先土建后专业的一般规律。

工程总体施工顺序可参考下图形式编制：

进场施工准备恻量定位放线|降水施工|土方及基坑支拥n0

探、验槽|地基处理|基础垫层|底板防水及防水保护层|基础底

阚n|地下结构施工|地下外墙防水图n|回填土|主体结构国

胸n|屋面工程|隔墙砌筑及隔墙板安装|室外装饰工程|室内装

饰工程|机电安装工程穿插在装修施工中进行|机电设备调试运句n

竣工验收|交付使用

3.5施工进度计划

3.5.1总工期目标

按工程合同要求，明确工程的开竣工时间。

3.5.2阶段性工期控制目标

如合同有阶段性工期要求，则应在此强调；如合同没有阶段性工

期要求，可根据项目《施工总进度计划》明确地下室结构完成、主体

结构封顶、内外装修完成时间、四方验收时间、竣工备案完成时间等

阶段性工期控制目标。阶段性工期控制目标可以下表形式表示：

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阶段性工期控制目标起止日期所用天数净占工期

号

1

2

3.5.3施工总进度计划

施工总进度计划是施工部署在时间上的体现，应根据施工合同、

工程量、投入资金和劳动力确定，贯彻空间占满、时间连续、均衡协

调、有节奏，力所能及且留有余地的原则，并应妥善处理好施工机械

进退场、材料和设备进场与各专业工序的关系。

施工总进度计划一般以横道图、Project甘特图、网络图形式表

示，其中土建进度计划应分层、分段反映，专业进度计划应分系统、

分干支线反映，并应体现工序之间的紧前紧后关系。

施工总进度计划可作为施工组织设计附件。

3.6主要工程量

分项工程名称单位工程量备注

±方

开挖土方m3

程

工

回填土方m3

地下m2

防水（注明防水材料种类和

屋面m2

工程规格）

卫生间m2

防水混凝土m3

地下

混凝土普通混凝土m3

工程普通混凝土m3

地上

高强混凝土m3（指C50以上）

模板地下m2

工程地上m2

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分项工程名称单位工程量备注

钢筋地下t

工程地上t

钢结构地下t

工程地上t

3

砌体地下m

（注明砌块种类、规格）

工程地上m3

墙面m2

地面m2

内檐

吊顶m2

装修门窗槎（可根据工程具体情

工程门窗樟况，做适当调整。）

幕墙m2

外檐

面砖m2

涂料m2

3.7主要非实体性消耗材料计划

序号材料名称规格、型号单位投入量进场时间

非实体性消耗材料一般指模板、模板支撑体系、脚手架架设工具、

安全网等。

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3.8主要劳动力计划及劳动力曲线

3.8.1劳动力计划

配备人数

工种

1月2月3月4月5月6月7月8月……月

钢筋工

木工

碎工

...

总计

劳动力计划中工种一般包括：钢筋工、混凝土工、木工、瓦工、

抹灰工、油工、幕墙工、架子工、信号工、电焊工、防水工、测量工、

电工、管工、通风工、力工等，配备人数也可按施工阶段编制。

3.8.2劳动力曲线图

人数

i

400

300~~

200

100----------------__

.....................时叱（月）

1234567

劳动力曲线图时间坐标也可按施工阶段以直方图形式表示。

第14页共38页

3.9主要施工机械设备需要计划

序号机械名称机械型号数量使用阶段进退场时间

主要施工机械设备一般包括：挖掘机、推土机、运输车、装载机、

塔吊、各式混凝土泵、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋调直机、钢

筋弯曲机、钢筋切断机、钢筋套丝机、木工圆锯、木工平刨、木工压

刨、各式混凝土振捣器、电焊机、空压机、电锤、外用电梯、台钻、

手钻、开孔器、弯管器等。

3.10组织协调

组织协调是指通过协调业主、设计、监理、总包、分包、供应商

等参施各方关系，使之通力合作以实现各项管理目标。一般以监理例

会为总协调方式，同时形成相关制度，如：

设计交底和图纸会审制度、专题讨论会议制度、考察制度、技术

文件修改制度、分项工程样板制度、计划考核制度、项目生产会制度、

项目安全和质量例会制度等。

4施工准备

4.1技术准备

4.1.1设计交底和图纸会审

对设计交底和图纸会审工作进行部署，安排相关人员熟悉图纸，

提出图纸问题，参加设计交底和图纸会审，并形成相关纪要。

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4.1.2配备施工所需规范、标准、图集等技术文件

准备工程施工所需主要规范、规程、标准、图集，以满足现场施

工需要。

4.1.3组织学习相关技术文件

培训或

序号培训或交底内容交底计参加人员组织人员

划时间

1内部图纸会审项目全体施工技术人员项目总工

2设计交底和图纸会审项目全体施工技术人员业主

3施工组织设计交底项目全体施工技术人员项目总工

重要施工方案及措施施工作

4相关施工技术人员项目总工

交底业前

相关规范、标准、文件

...项目总工

的学习

4.1.4工程检验、测量设备配置

以表格形式写明现场测量、计量、检测、试验用仪器和设备，并

在备注栏中注明校准或标定时间。工程检验、测量设备配置可参考下

表编制。

序号设备名称规格、型号单位数量检验状态备注

工程检验、测量设备一般包括：全站仪、经纬仪、水准仪、垂准

仪、钢卷尺、温湿度控制仪、混凝土试模、砂浆试模、坍落度筒、环

刀、天平、游标卡尺、台秤、案称、质量检测仪、万用表、欧姆表等。

第16页共38页

4.1.5施工方案编制计划

序号计划名称完成日期编制人审核人审批人

1临建施工方案

2临电施工方案

3临水施工方案

4现场CI策划方案

5沉降观测方案

6降水及基坑支护施工方案

7土方工程施工方案

8地基处理施工方案

9垫层施工方案

10地下室防水施工方案

11塔式起重机安拆施工方案

12施工测量方案

13施工试验方案

14钢筋施工方案

15模板施工方案

16碎施工方案

17外架方案

18屋面施工方案

19隔墙板安装工程施工方案

20厨房、厕浴间防水施工方案

21装饰工程施工方案

22外墙保温工程施工方案

23雨期施工方案

24冬期施工方案

25群塔作业施工方案

26文明施工及环境保护方案

27现场消防保卫方案

28相关安全专项方案

......

施工方案编制计划应根据工程实际内容以分项工程为分类标准

进行编制，施工方案的审核、审批程序，按公司《施工组织设计、施

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工方案审核、审批表》执行。

4.1.6试验工作计划

4.1.6.1常规试验室、见证取样试验室的确定。

4.1.6.2本工程主要试验项目的试验内容及取样方法

主要试验

序号试验内容取样批量

项目

拉伸试验

（屈服点、同一厂别、同牌号、同炉号、同规格、

钢筋原材

1抗拉强度、同一进场时间的钢筋，每60T为一验收

试验

伸长率）、冷批,不足60T时,亦按为一验收批。

弯试验

强度，安定同一厂别、同强度等级、同品种、同一

水泥原材性，初凝时生产时间、同一进场日期的水泥中，每

2

试验间、终凝时200T为一验收批，不足200T时，亦按一

间验收批

筛分析、密

同一产地、同一规格、同一进场时间，

砂原材试度、表观密

3每400M3或600T为一验收批，不足400M3

验度、含泥量、

或600T亦为一验收批计算

泥块含量

拉力、最大

拉力时延伸同一品种、同一等级的产品，大于1000

防水卷材

4率、低温柔卷抽5卷，100〜499卷抽4卷，100卷

试验

度、耐热度、以下抽2卷

不透水性

防水涂料断裂延伸同一生产厂、同一品种、同一进场时间

5

试验率、拉伸强的聚氨酯防水涂料，每5T为一验收批，

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主要试验

序号试验内容取样批量

项目

度、低温柔不足5T亦为一验收批

度、不透水

性（或抗渗

性）

加气混凝土块以同品种、同规格、同强

度等级