商铺租赁合同解除协议书多篇

商铺租赁合同解除协议书多篇合同编号：__________商铺租赁合同解除协议书甲方（承租方）：乙方（出租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________），合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合同解除事宜达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意，因不可抗力因素导致合同无法履行，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.双方同意，因国家政策调整，导致合同无法履行。3.双方同意，因合同一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行。二、解除合同的时间1.双方确认，本协议自签署之日起生效，合同解除时间为____年__月__日。2.双方应按照合同约定，办理相关解除手续。三、解除后的权利义务1.双方应互相退还已收取的租赁费用，包括但不限于租金、押金等。2.双方应对解除合同前的经营活动承担各自的责任，互不追究。3.双方应按照合同约定，承担解除合同后的相关费用。四、保密条款1.双方同意，在合同解除后，对合同内容及解除事宜予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意，争议解决过程中，不得影响合同解除的执行。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同原件2.身份证明文件3.营业执照副本4.税务登记证副本5.合同解除协议书6.相关费用支付凭证7.押金退还凭证8.经营许可证副本9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付租金未按合同约定使用商铺提前解除合同未经乙方同意其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按合同约定提供商铺未按合同约定提供相关设施和服务提前解除合同未经甲方同意其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.商铺租赁合同：指甲乙双方签订的，约定甲方租赁乙方商铺的合同。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.国家政策调整：指国家法律法规、政策发生变化，影响合同履行。4.重大违约行为：指违反合同约定，严重影响合同履行，无法继续履行合同的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付租金：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定提供商铺：甲方可以要求乙方履行合同，乙方逾期不履行的，甲方有权解除合同。3.合同解除后的争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.不可抗力因素导致合同解除：双方应根据实际情况协商解除合同事宜。5.国家政策调整导致合同解除：双方应根据政策规定，协商解除合同事宜。五、所有应用场景：1.甲方为个体经营者，乙方为商铺所有者，双方签订商铺租赁合同。2.甲方为公司或其他组织，乙方为商铺所有者，双方签订商铺租赁合同。3.甲