私人楼房买卖协议格式范文

私人楼房买卖协议格式范文合同编号：__________私人楼房买卖协议一、卖方信息1.1卖方名称：______________________1.2卖方地址：______________________1.3卖方联系人：______________________1.4卖方联系电话：______________________二、买方信息2.1买方名称：______________________2.2买方地址：______________________2.3买方联系人：______________________2.4买方联系电话：______________________三、楼房信息3.1楼房位于：______________________3.2楼房面积：______________________3.3楼房所有权证号：______________________3.4楼房现状：______________________四、买卖价格及支付方式4.1买卖价格为人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。4.2买方应于本协议签订之日起______个工作日内，向卖方支付人民币______元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。4.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币______元整。4.4支付方式：现金、转账等。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，将楼房的所有权转移给买方。5.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。5.3楼房交付时，卖方应保证楼房符合国家相关法律法规及合同约定的质量要求。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议买卖价格的______%。6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.楼房所有权证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.楼房现状图片及描述5.付款凭证复印件6.过户凭证复印件二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付楼房，或交付的楼房不符合约定的质量要求。2.买方未按照约定时间支付房款。3.双方未按照约定履行过户手续。4.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.卖方：指本协议中出售楼房的一方。2.买方：指本协议中购买楼房的一方。3.楼房：指本协议中买卖的房产。4.定金：指买方在本协议签订之日起一定时间内支付给卖方的一定金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本协议买卖价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付楼房：解决办法：卖方应按照约定时间交付楼房，如延迟交付，应支付违约金，并承担买方因此产生的其他损失。2.买方延迟支付房款：解决办法：买方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担卖方因此产生的其他损失。3.楼房交付后发现质量问题：解决办法：卖方应按照约定保证楼房质量，如交付后发现质量问题，卖方应负责修复，并承担由此产生的费用。4.过户手续未按照约定完成：解决办法：双方应按照约定履行过户手续，如未按照约定完成，应承担相应的违约责任。五、所有