厂地租赁合同协议样板

厂地租赁合同协议样板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于__________（具体地址）的厂地出租给乙方使用，租赁面积为____平方米。2.乙方租赁厂地的用途为__________（填写具体用途），如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月____元，租金按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂地使用及维修1.乙方应合理使用厂地及附属设施，不得擅自改变厂地用途，不得破坏厂地设施。2.租赁期间，厂地及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。六、合同的解除和终止1.双方同意，提前解除或终止本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.租赁期内，如甲方需要使用厂地，甲方有权提前终止本合同，并按照乙方实际租赁期限支付赔偿金。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂地租赁合同协议样板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.厂地使用权证明文件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.厂地使用和维修记录8.合同解除或终止协议9.违约金计算公式10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用厂地及附属设施3.乙方擅自改变厂地用途4.乙方未按约定交还厂地及附属设施5.甲方未按约定提供厂地及附属设施6.甲方未按约定维修厂地及附属设施7.甲方提前解除或终止合同且未支付赔偿金8.乙方提前解除或终止合同且未支付赔偿金9.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂地所有权或使用权，并将厂地出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂地，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方为使用厂地及附属设施，按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期则按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变厂地用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期满后，乙方未交还厂地及附属设施解决办法：甲方有权要求乙方立即交还厂地及附属设施，并按照合同约定追究乙方的违约责任。4.问题：甲方未按约定提供厂地及附属设施解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供厂地及附属设施，并有权要求甲方支付违约金。5.问题：合同争议无法协商解决解决办法：双方可以约定仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间合作：一家企业将闲置厂地出租给另一家企业使用。2.个人与个人之