美甲店租赁合同

美甲店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店铺及面积1.2店铺的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围乙方在租赁期间，应按照甲方的要求从事美甲及相关业务经营。不得经营与美甲无关的其他业务。第五条甲方权利义务5.1甲方保证店铺在租赁期间具有完整的所有权和使用权，且无任何权利纠纷。5.2甲方负责店铺的水、电、物业管理等公共费用。5.3甲方应保障乙方在租赁期间合法经营，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规，合法经营。6.2乙方应合理使用店铺，不得损坏店铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.美甲店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店铺所有权和使用权的证明文件5.租赁期满后店铺恢复状态的评估报告6.店铺设施损坏修复费用评估报告7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用店铺：指乙方在租赁期间从事与美甲无关的业务。3.甲方未保障乙方合法经营：指甲方干涉乙方的正常经营活动。4.甲方未履行公共费用承担义务：指甲方未负责店铺的水、电、物业管理等公共费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可以协商滞纳金或依法解除合同。2.乙方未按约定使用店铺：要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未保障乙方合法经营：与甲方协商解决问题，如协商不成，可以向有关部门投诉。4.甲方未履行公共费用承担义务：要求甲方立即履行义务，如甲方拒绝履行，可以向有关部门投诉。五、所有应用场景：1.美甲店经营者租赁店铺进行经营。2.租赁期限内，