租赁协议书模板

租赁协议书模板合同编号：__________租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本租赁协议书。第一条租赁物1.2乙方承租租赁物作为____________________使用。第二条租赁期限2.1本租赁协议书的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本租赁协议书时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除本租赁协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向保险公司投保租赁物及乙方财产的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1乙方提前解除本租赁协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2甲方提前解除本租赁协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本租赁协议书的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。第九条争议解决9.1本租赁协议书签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。9.2双方在履行本租赁协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本租赁协议书一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本租赁协议书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单副本4.租赁物及乙方财产清单5.押金收据6.租金支付记录7.维修费用支付记录8.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，认定标准为租赁物不符合租赁协议约定的质量、数量或功能。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为乙方逾期支付租金超过协议约定的宽限期。3.乙方未按约定使用租赁物，认定标准为乙方使用租赁物从事违法活动或违反租赁协议约定的用途。4.甲方未按约定维修租赁物，认定标准为租赁物出现故障或损坏，甲方未在约定时间内修复。5.提前解除合同未按约定通知对方，认定标准为未提前一个月通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指本租赁协议中提供租赁物的一方。2.承租方：指本租赁协议中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本租赁协议中出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁协议向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定质量或功能。解决办法：立即通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：立即通知甲方，甲方有权要求乙方停止违法行为或更换租赁物。4.问题：甲方未按约定维修租赁物。解决办法：立即通知甲方，甲方应在约定时间内修复。5.问题：提前解除合同未按约定通知对方。解决办法：按照约定提前一个月通知对方，并与甲方协商解决后续事宜。五、