商铺合租简单合同范本

商铺合租简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________1.4商铺现状：____________________二、合租期限2.1本合同合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止合租，本合同自动续约____年。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，如乙方损坏商铺设施，需照价赔偿。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺符合租赁用途，具备相关法律法规要求的经营条件；（2）协助乙方办理相关工商、税务等证照手续；（3）提供商铺的水、电、暖等基础设施，保证正常使用；（4）租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（5）租赁期满后，甲方应按时交付商铺，不得无故拖延。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营；（2）合理使用商铺，爱护设施，如有损坏，需照价赔偿；（3）承担租赁期内商铺的税费、物业管理费等费用；（4）遵守甲方制定的商铺管理规定，维护商铺形象；（5）租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，交还商铺时需保证商铺设施完好。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.商铺设施清单5.租金支付证明6.商铺经营许可证7.商铺管理规约8.商铺维修责任确认书9.商铺交接单10.商铺退租证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，或交付的商铺不符合约定用途。2.甲方干涉乙方正常经营活动。3.甲方未按约定提供商铺基础设施，影响乙方正常经营。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用商铺，造成商铺设施损坏。6.乙方未按约定迁离商铺，或未交还商铺时设施损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租金：乙方支付给甲方的商铺使用费。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.合租期限：甲方与乙方约定的商铺租赁期限。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。2.商铺不符合约定用途：甲方按约定整改，或乙方有权解除合同。3.甲方干涉乙方经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求赔偿。4.商铺基础设施不足：甲方应及时补充基础设施，确保乙方正常经营。5.乙方逾期支付租金：乙方支付滞纳金，双方可协商调整租金支付计划。6.乙方损坏商铺设施：乙方照价赔偿，甲方提供维修服务。7.乙方未迁离商铺：甲方有权收回商铺，并要求乙方支付占用费。五、所有应用场景：1.商业街店铺合作