手房补充协议本月修正

手房补充协议本月修正合同编号：__________房屋补充协议甲方（出卖人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（具体地址）。1.2房屋结构：________________。1.3房屋面积：________________（平方米）。1.4房屋所有权证号：________________。1.5房屋产权性质：________________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付房屋交易价格。三、交付及过户3.1甲方应按照主合同约定的期限，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。四、房屋质量及保修4.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，对房屋主体结构质量问题承担保修责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____________年________月________日乙方（买受人）：____________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.过户手续相关文件6.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定履行房屋质量保修责任3.乙方未按约定时间支付交易价格4.乙方未按约定履行过户手续5.双方未按约定履行协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.房屋买卖合同：指甲方出卖房屋，乙方购买房屋所签订的主要合同。4.补充协议：指对主合同中未涉及事项进行明确约定的协议。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照主合同约定履行交付房屋的义务，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定履行房屋质量保修责任：解决办法：乙方有权要求甲方按照主合同约定履行房屋质量保修责任，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付交易价格：解决办法：甲方有权要求乙方按照主合同约定支付交易价格，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定履行过户手续：解决办法：甲方有权要求乙方按照主合同约定履行过户手续，并有权要求乙方支付违约金。5.双方未按约定履行协商解决争议的义务：解决办法：双方应尽快进行友好协商，无法解决的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.手房买卖双方在主合同外需要明确额外权利和义务时。2.