儿童国际象棋俱乐部租赁协议

儿童国际象棋俱乐部租赁协议合同编号：__________儿童国际象棋俱乐部租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房产1.1甲方同意将位于上述地址的房产出租给乙方使用，乙方承认并接受甲方的房产。1.2乙方租赁的房产包括：________________（具体房产描述）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房产的安全、合法使用，确保房产符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）在租赁期间负责房产的维修、保养及物业管理；（3）在租赁期间，如房产发生权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定的用途使用房产，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）爱护房产，合理使用，注意安全，如有损坏，及时修复；（4）遵守国家法律法规，不得在房产内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的______%。5.2甲方未按约定提供房产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证明文件2.乙方经营许可证3.双方公司章程4.授权书（如有）5.租金支付凭证6.房产维修保养记录7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房产提供的房产不符合约定条件未履行房产维修保养义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用房产损坏房产未及时修复3.违约行为的认定：依据本协议相关条款进行认定依据国家法律法规进行认定依据双方协商一致的认定三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有并出租房产的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁并使用房产的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的期限。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：协商确定延迟交付的具体时间，并根据实际情况调整租赁期限。甲方应承担因延迟交付导致的乙方损失。2.房产条件不符合约定：甲方应在规定时间内整改，直至达到约定条件。乙方有权要求甲方支付违约金。3.租金支付问题：乙方应及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。甲方应提供合法的收据或发票。4.房产损坏及维修保养：乙方应合理使用房产，避免故意损坏。甲方负责房产的维修保养，确保房产安全合规。5.变更租赁用途：乙方如需变更租赁用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更用途。五、所有应用场景：1.儿童国际象棋俱乐部