储藏间买卖协议出售储藏室协议

储藏间买卖协议出售储藏室协议合同编号：__________协议书甲方（出售方）：乙方（购买方）：一、储藏间基本情况1.1甲方出售的储藏间位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，储藏间面积为__________平方米。1.2该储藏间规划用途为__________，实际使用情况为__________。1.3甲方对该储藏间享有合法的产权，并保证该储藏间不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的储藏间，交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币__________元整，作为购买储藏间的诚意金，定金在乙方签署《房屋买卖合同》后转为购房款。2.3乙方应按照双方约定的付款计划，将购房款分阶段支付给甲方，具体付款方式、付款时间及付款金额详见附件一。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将该储藏间交付给乙方。交付时，甲方应将该储藏间内的所有物品清理干净。3.2双方应在本协议签订后__________个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理储藏间过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将储藏间的所有权及相关权利转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方应保证其对储藏间的所有权及处置权，如因甲方原因导致无法过户或产权纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付违约金。4.3双方应遵守相关法律法规，共同维护储藏间的合法权益。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：__________合同编号：__________一、附件列表：1.付款计划2.储藏间现状照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付购房款：逾期超过双方约定的付款时间，按照逾期金额的约定比例支付违约金。2.甲方无法过户或产权纠纷：由于甲方原因导致过户手续，或存在产权纠纷，甲方应承担全部责任。三、法律名词及解释：1.合同法：中华人民共和国合同法，规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律法规。2.城市房地产管理法：中华人民共和国城市房地产管理法，调整房地产交易、登记、监督管理等方面的法律法规。3.不动产登记：指将不动产权利、限制和其他重要事项记载于不动产登记簿的行为。4.定金：买卖双方为保证交易履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为履行合同的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付储藏间：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可与乙方协商，要求乙方按时支付；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。3.过户手续办理缓慢：甲方和乙方应共同催促相关部门加快办理进度；如确需延长过户时间，双方可协商延长履行期限。4.产权纠纷：如遇产权纠纷，甲方应承担全部责任，必要时可依法向法院提起诉讼解决。五、所有应