门面出租协议合同范本

门面出租协议合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条门面基本情况1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本门面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期限内每月__日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门面享有合法的出租权利，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保门面在租赁期间具备正常使用的条件，如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方不能正常使用的，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。5.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得改变门面的结构和用途。6.2乙方应合理使用门面及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应按照约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将门面及设施设备完好无损地归还给甲方，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应赔偿。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供门面或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。8.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单（此处附上门面现有设施设备清单）一、附件列表：1.门面现有设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供门面或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：参照合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.经营活动违规：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，避免产生纠纷。4.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，并协商解决。5.争议解决：友好协商，如协商无果，可向门面所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面所有权，希望出租门面获取租金。2.乙方需要租赁门面进行经营活动，愿意支付租金。3.甲乙