门市出租合同范本

门市出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、门市基本信息1.1门市位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2门市现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对门市享有合法的出租权利，门市不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责门市的维修、养护和管理，确保门市设施设备正常使用。因甲方原因导致门市设施设备损坏的，甲方应承担维修费用。4.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营门市，但不得擅自改变门市的结构和用途。5.2乙方应在租赁期内妥善保管门市设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方应在租赁期内依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因一方违约导致合同解除的，违约方还需支付给对方因解除合同而产生的实际损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：门市现有设施设备清单（此处列明门市现有设施设备，如：家具、电器、装修等）附件二：门市出租合同补充协议（此处列明双方约定的其他事项，如：租金调整机制、装修补贴等）一、附件列表：1.门市现有设施设备清单2.门市出租合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证门市享有合法的出租权利，存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。未能在租赁期内负责门市的维修、养护和管理，导致设施设备损坏。未能协助乙方办理相关证照和手续。2.乙方违约行为：未按合同约定使用和经营门市，擅自改变门市的结构和用途。未在租赁期内妥善保管门市设施设备，导致损坏。未依法经营，违反国家法律法规，从事违法乱纪活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有门市所有权或经营管理权，并将门市出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方门市，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁门市的起始和终止时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的门市使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市设施设备损坏：及时通知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方原因导致损坏，乙方承担维修费用。2.证照和手续办理：甲方协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。3.租金调整：租赁期满后，如需续租，双方协商确定新的租金。4.法律纠纷：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，向门市所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.