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控制中心租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋的租赁1.1甲方同意将其上述地址的房产出租给乙方使用，乙方承租上述地址的房产。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、房屋的使用2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构，不得在房屋内从事违法活动。2.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修、保养工作。三、其他3.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合消防、安全等相关规定。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。3.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.租金支付证明4.设施使用说明5.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租房屋，视为违约。4.乙方在房屋内从事违法活动，视为违约。5.甲方未保证房屋及附属设施的安全，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用房屋的一方，有义务按照约定使用房屋并支付租金。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约：指未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方损坏房屋设施：要求乙方负责修复或赔偿。3.乙方未经同意转租：要求乙方立即终止转租行为，并可能解除合同。4.乙方从事违法活动：通知乙方停止违法活动，并可能解除合同。5.甲方未保证房屋安全：要求甲方及时整

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