门市房租赁协议

门市房租赁协议合同编号：__________门市房租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及租金1.1甲方同意将位于_______的门市房（具体地址：_______）出租给乙方。1.2乙方租赁该租赁房屋的目的为：_______。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。1.5租金支付方式为：_______（现金/转账//等）。二、租赁房屋的使用及维修2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得从事违法活动。2.2在租赁期间，因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。2.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。三、合同的变更及解除3.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。3.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋或未能按时交付租金，甲方应承担违约责任。4.3如乙方未能按照约定支付租金或未能合理使用租赁房屋，乙方应承担违约责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.租赁房屋的物业管理协议3.乙方经营范围的营业执照复印件4.甲乙双方的身份证明复印件5.租金支付证明文件6.租赁房屋的验收报告7.合同解除或变更的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁房屋或未能按时交付租金，属于甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金或未能合理使用租赁房屋，属于乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。4.违约行为的认定应以合同条款为准，同时参照相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以书面催告乙方支付租金，如乙方在催告期满后仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。2.问题：甲方未能按时交付租赁房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按时交付租赁房屋。3.问题：租赁房屋在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如系甲方原因导致损坏，甲方承担维修费用。五、所有应用场景