城市屋顶跑道租赁合同

城市屋顶跑道租赁合同合同编号：__________城市屋顶跑道租赁合同甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________的屋顶使用权，乙方愿意租赁甲方屋顶作为跑道使用，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁标的及面积乙方租赁甲方的屋顶作为跑道使用，租赁面积为______平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币______元整（￥______）/年。2.乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条使用权及限制1.乙方享有租赁屋顶作为跑道使用的权利。2.乙方在屋顶上进行的活动不得违反法律法规，不得影响甲方及他人的合法权益。3.乙方不得在屋顶上进行任何可能导致屋顶结构损坏的行为。4.乙方不得将租赁屋顶转租给第三方。第五条维修责任1.甲方负责维护屋顶的结构安全，确保屋顶符合使用要求。2.乙方负责维护跑道的使用状态，确保跑道安全可靠。第六条保险乙方应自行办理与租赁屋顶及跑道相关的保险，并承担保险费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第八条提前解除合同1.任何一方提前解除本合同的，应提前______天通知对方。2.提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方屋顶使用权证明2.乙方跑道使用计划3.租金支付证明4.屋顶结构安全检测报告5.跑道保险单据6.甲方维修记录7.乙方使用记录8.双方签署的解除合同协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维护屋顶结构安全，导致跑道使用受到影响。2.乙方未按约定支付租金，延迟超过约定的期限。3.乙方在屋顶上进行违反法律法规的活动，影响甲方及他人的合法权益。4.乙方未经允许将租赁屋顶转租给第三方。5.甲方未按约定提供屋顶使用权，影响乙方正常使用跑道。6.甲方未按约定提供维修服务，导致跑道使用存在安全隐患。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将屋顶使用权提供给乙方，乙方支付租金使用的合同。2.租金：乙方为使用屋顶跑道而支付给甲方的费用。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。4.保险：乙方为屋顶跑道及相关设施购买的保险。5.使用权：甲方提供给乙方使用的屋顶跑道权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定维护屋顶结构安全：乙方应与甲方协商，要求甲方进行维修，并可要求甲方承担违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期付款的，可要求乙方支付违约金，甚至解除合同。3.乙方在屋顶上进行违反法律法规的活动：乙方应立即停止违法行为，并承担相应法律责任。4.乙方未经允许将租赁屋顶转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定提供屋顶使用权：乙方可以催告甲方履行合同，甲方未履行的，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.城市高楼屋顶建设跑道，供市民锻炼使用。2.屋顶跑道作为商业用途，举办跑步活动、运动