上园商业租售中心启动方案加创意

上园商业全球招商启动会

（暨排卡启动方案）11、活动要素——Elementsoftheactivity2、创意阐述

——Creativedescribed3、宣传推广——Generalize4、场地布置

——Sitelayout目录Directory5、活动流程

——Activityprocess6、流程详情

——ProcessDetails2外场布置由舞台大屏、三维地画、活体雕塑、大模迎宾、拱门、条幅，启动仪式等氛围渲染；外场演艺户外派单、宣传车巡街、直升飞机环涿州绕飞等内场布置水牌、通道包装、logo灯，美女迎宾和音乐氛围以及水果点心冷餐布置，体现人性化服务；内场演艺钢琴弹奏、特色魔术气球表演、模特走秀等3活动要素41活动概述活动名称：上园商业租售中心启动活动时间：2016年4月23日活动地点：阳光大酒店（待定）活动基调：盛大、新奇、娱乐、喜庆参与人员：嘉宾领导、蓄水客户、商业目标客户、网络媒体52活动形式

1、媒体轰炸——前期的媒体造势与告之活动前通过户外、短信等渠道集中轰炸，充分进行本次系列活动事件的渲染，扩大社会影响。

2、氛围营造——注重现场氛围的包装匹配项目的高端品质，充分吸引积聚现场人气，延长到场人群在现场的停留时间。

3、聚焦眼球——邀请政府官员及入驻商家代表参与邀请市政府官员、公司代表及商家代表出席活动，加强活动的影响力，并通过他们的发言来间接影响客户对项目的认可度。

62活动形式4、事件活动——【直升飞机】、【超模团】助阵商业启幕以直升飞机、超模团为噱头引起关注，现场走秀，歌舞、现场乐队、冷餐、DIY及美甲。

5、签约仪式——主力商家签约集团战略合作商家先行洽谈沟通，以主力商家进驻带动中小型商家的涌入，签约仪式邀请意向商家观摩签约。73活动目的1）将上园商业独具的优势、配置等充分地与目标受众进行感知、感触；2）通过场景化布置、记忆化流程、视频化体验——强烈引起目标群体的关注；3）设置预约登记，为上园商业正式开盘储备客户；4）以特殊规格档次的内容引起媒体与市场的关注，展现项目实力，树立品牌形象。84场地布置一层区域图94场地布置二层区域图104场地布置会场示意图115政策支持排卡客户，购商铺享2万抵5万惊喜预售均价10000-13000元/㎡12亮点阐述13外场亮点1：大模迎宾采用大模集群效应——大模相伴嘉宾走过红毯，辅助嘉宾签到板签字，让客户体验到明星般尊贵待遇。14签到相关（备选）LOGO发光签到墙示意15外场亮点2：美女不倒翁人站在保护架内,通过身体左右摇摆,或前后摇摆来控制弯曲辊的弯曲程度,此时演出者可以通过上肢完成舞蹈动作并与现场观众互动,体现高端品味艺术欣赏,让观众感受到活动的创新意识,从而对项目有更加深刻的认识影响.16外场亮点3：活体雕塑可以装扮成不同类型的仿真雕塑，站立在主会场外，供大家欣赏及合影留念。17外场亮点4：LED大屏外场签到板处设置LED大屏，播放项目宣传片、商业配套等，提升现场热度，吸引自然客户参与，并提升活动品质。18外场亮点5：直升机展示使用在现实中很难近距离接触到的直升机与豪车呼应展示，飞机四周站立20名青春靓丽的美女模特。19宣传推广20为启幕盛典造势发声联合地产、时尚及网络媒体共同协作为启幕盛典造势。圈层高端资源出席，资源共享的形式扩大活动影响力及覆盖面。吸引更多房产界、时尚界、媒体人共同关注本次盛会。21前宣预设朋友圈宣传稿：涿州香邑溪谷壹街，商业耀启，艳压一城繁华。上园商业面世，面积区间60-400㎡，惊喜预售均价10000-13000元/㎡，格局方正，100%超高使用率。2016年4月23日，全球招商启动会，同时开启火热排卡。排卡客户，购商铺享2万抵5万的钜惠！更多优惠到场即得！

壹街所至·财富所指10力爆棚

一较高下！豪华十大卖点：高钱景：城中心里

再造新中心

高格局：创领涿州商业第一街区高便捷：距地铁涿州站仅150米

高使用：独立商业100%使用率高满足：空间灵动

满足多种经营

高配置：独立商业全餐饮顶配高人气：成熟社区汇聚万千人气高颜值：格局方正

临街展示面大高回报：价格洼地

投资回报翻番高让利：优惠力度空前

抢铺从速22前宣短信：

【壹街所至·财富所指】涿州香邑溪谷壹街，商业耀启，艳压一城繁华。上园商业面世，惊喜预售均价10000-13000元/㎡，格局方正，全球招商启动排卡客户，购商铺享2万抵5万的钜惠！

OA广播稿：涿州香邑溪谷壹街，商业耀启，艳压一城繁华。上园商业面世，面积区间60-400㎡，惊喜预售均价10000-13000元/㎡，格局方正，100%超高使用率。2016年4月23日，全球招商启动会，同时开启火热排卡。排卡客户，购商铺享2万抵5万的钜惠！更多优惠到场即得！

壹街所至·财富所指10力爆棚

一较高下！23后宣线上网络媒体、自媒体，对于招商启动会活动的成功举办进行全方位的报道，引发持续性关注；对已签约有品牌号召力的商家进行对位性宣传，扩大品牌影响的价值带动作用。不定期组织意向客户对商业模式经营角度进行投资论坛，精准落位意向商户和投资客。24场地布置25一、外场设置1：空飘、拱门自进入饭店大门开始到正门这段通道每隔三米（视具体距离再定）摆放一个大红拱门。同样，通道两侧摆满大红空飘，让人一眼望去感觉红红火火、气势无比。26外场包装2：条幅、树木装饰①酒店外墙上悬挂祝贺条幅，有利于向人们更好的项目形象，吸引更多客户到访。②、用黄金布将树木进行包裹，再用丝带缠绕装饰

27外场包装3：红地毯、花篮、导示牌、道旗、落地球道路两侧摆放注水道旗，落地球散落在正门附近各个角落，活动场地的裸露部分和正门通道全部铺盖全新红地毯，入口处花篮装饰以及设置区域导示牌。28二、舞台配置：舞台、绿植、讲话台、音响设备舞台及背景板示意SIMARKE中程调音音响讲话台加鲜花舞台绿植29三、启动配合：皇家礼炮舞台两侧各5门电子皇家彩炮，提升活动氛围。30四、签到相关：签到台、签到墙、鹅毛签到笔、抽奖箱签到台签到墙示意抽奖箱31签到相关：礼仪、桌卡、台花

签到礼仪四名签到处桌卡签到台鲜花，简单大方，纯洁美观32五、内部设置：柱子花饰、吊篮、门型展架、圆桌柱子用花和铃铛等装饰自屋顶垂下两盆吊篮，清新美丽放在室内做项目相关信息的展示说明室内放置两个高脚圆桌做装饰，上面摆放一些糖果33内部设置2：冷餐区包括两名服务员和一名水果师；冷餐持续整场，冷餐周围布上一米线，留有入口和出口，工作人员站在入出口处维持秩序；冷餐包含:1—水果拼盘2--点心3—饮料34活动流程35暖场签到开场招商启动活动环节活动淡出演出互动抽奖项目推介涿州商业发展（论坛）走秀品牌介绍战略签约重点品牌介绍签约仪式投资回报分析36流程详情371签到用生机勃勃的大树作为签到主背景画面，来宾采用彩色手指印泥形式签到（

签到时签名+按手指印），将绿色的印泥按在树枝上，从远处给人一种新潮、时尚感；说明：现场在签到处为每位来宾准备湿纸巾清洁卫生。38暖场开始，各区域和角色人员各司其职，与来宾和过往行人进行互动，LED大屏播放上园商业项目相关画面，现场播放轻松、愉悦的暖场音乐；人体活雕塑在正门前摆好姿势供到来的嘉宾拍照留念；美女不倒翁在场地间照顾到各个方位的来宾，送一些小礼物给大家，让大家感受到活动的与众不同，能够驻足观看。超模团走秀邀请省内较知名模特进行专业走秀，华丽转身。2暖场39科幻激光舞，带观众走进舞美科技的感官时代。3开场—激光舞40

LED蓝光魔幻水晶球，表演者身着威尼斯风格的LED发光效果服，通过自身的光照令水晶球看起来更加晶莹剔透，更具有梦幻色彩，高端大气。3开场(备选)—蓝光水晶球414主持人登场主持人登台向来宾致欢迎辞，简介活动情况；介绍嘉宾情况；引出项目推介425领导致辞项目领导致辞；礼仪人员引导、站位436项目推介销售负责人推介商业项目主持人引导客户（提前安排）提问推介人回答客户关注问题释放商业排卡信息447区位商业发展论坛主持人邀请论坛嘉宾上台主持人抛出话题提问嘉宾解惑客户提问458启动仪式1-参加启动仪式的领导由礼仪人员引领至舞台踏步处，礼仪人员在踏步处站位，面向观众。2-本次仪式采用冰雕启动，冰雕凸显时代气息感及彰显企业实力。利用冰雕做成“上园”项目建筑形象，将案名雕刻在主体上，领导一起将红酒注入LOGO中，当LOGO注满时预示着正式启动。3–仪式结束后，由主持人致辞感谢几位领导，由礼仪小姐引领下舞台至休息处。主持人引出下一个环节。468启动仪式（备选）采用沙漏球启动仪式，领导拉动启动装置，彩色球向下移动露出项目LOGO479品牌介绍主持人邀请中国品牌连锁协会负责人上台

（同时主持人介绍嘉宾）礼仪引导嘉宾至演讲台嘉宾回答客户提问4810重点商家推介中国品牌连锁协会提供可签约商家名单主持人介绍商家信息礼仪引导商家至演讲台推介嘉宾回答客户提问4911签约仪式主持人引出入驻商家签约仪式礼仪引导签约嘉宾上台（按照第一排就座顺序）主持人介绍签约商户注资、启动等信息5012投资回报推介销售负责人推介商业项目，分析投资回报率主持人安排嘉宾抽奖主持人宣贯排卡政策、商业开盘等信息5113.1女子乐坊一种巅峰的纯净视觉状态刷洗着嘈杂的沙尘，伴着乐器发出的美妙声音，数位杰出的青年女子演奏家们用他们手中的乐器倾情演绎，演奏出最绚丽的序曲。13节目互动5213.2千手观音唯美、震撼，让人激动且感动，这就是千手观音所带给大家的感受。13节目互动5313.3有奖问答13节目互动节目表演过程中，穿插围绕项目信息开展的有奖问答，带动活动现场气氛，同时，引导台下来宾主动前往画架展示区了解项目信息，答对问题的来宾，获得小礼品一份。5413.4乐队表演13节目互动蓝调乐队现场演绎，首先通过悠扬的音乐将现场气氛点燃，为活动开始暖场，让优雅的旋律营造现场的气氛，让来宾加深对项目品质的印象。5513.5模仿秀13节目互动范伟模仿者到来涿州，用惟妙惟肖的语言和肢体表演将范伟的经典片段在涿州的父老乡亲面前重现。56