2024年教室租赁合同标准模板（三篇）

第4页共4页2024年教室租赁合同标准模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____身份证号_____.根据国家有关政策法律规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁地点：甲方将坐落在____的教室_____间，出租给乙方作教学培训教室使用。二、租赁用途：所租赁的教室，乙方只能用于____的教学使用。要改变租赁教室的用途必须经甲方书面同意。三、租赁期限：甲方将上述租赁教室从____年____月____日至____年____月____日期间，每天上午7：30至9：30的使用权，交付给乙方使用。四、租金、押金和税费：甲乙双方议定第三条中每天的租金为元（大写），押金元（大写）,由乙方在____年____月____日以现金方式一次性缴纳给甲方，甲方出具收租凭证。乙方经营产生的税费由乙方按照国家相关规定缴纳。五、租赁期间的房屋修缮和装饰：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。乙方未经甲方同意并书面许可，不得对租赁房屋进行装修改善或增设他物。六、租赁双方的权利和义务：甲方：有保证教学环境整洁卫生及教学设施的义务，并有按本协议标准和要求收取房租的权利。甲方只向乙方提供教室及相关教学设施，不参与乙方任何教学及管理工作，.乙方：爱护公共财产、保持公共区整洁卫生，并有按本协议规定使用上述租赁教室的权利。乙方与任何第三人的权益纠纷由乙方自行负责。乙方在学校内不得举办任何本协议.第二条约定租赁用途之外的活动。如乙方违约，甲方有权终止本租赁协议，收回教室，且不再返还乙方所交押金。乙方对教学设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿。乙方教学必须遵纪守法，讲文明、讲卫生，不得在租用的教室内堆放有毒有害有恶臭气味或有污染的物品，也不能在教室走廊、楼梯间和紧急通道上堆放物品。乙方需尽可能减少噪音、杂音，如影响甲方的正常教学、办公，甲方有权向乙方提出干涉，乙方仍不采取措施整改，甲方有权终止乙方租赁并扣除乙方全部押金。乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如乙方的教室使用时间需要调整，由甲乙双方协调解决。乙方所有人员（包括但不限于学员、教师、家长、工作人员等）的安全以及携带的财物安全，完全由乙方承担，与甲方无关。七、免责条件：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。八、协议解除的条件：有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：1.未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁教室用途的；2.乙方不维修或赔偿因乙方导致教室等教学设施被损坏的；3.影响甲方正常教学及卫生的；4.未经甲方书面同意，乙方对租赁教室进行装修或增设他物，或将教室转租给第三人的；5.乙方在租赁教室内进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：1.甲方迟延交付租赁教室，影响乙方正常教学经营秩序的；2.甲方违反本协议约定，不承担维修责任，使乙方无法继续正常使用租赁教室的。九、争议的解决：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可通过法律渠道仲裁。十、协议的生效：本协议自签订之日起生效，生效后甲乙双方的权利义务以本协议为准。本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式二份，出租方、承租方各执1份。甲方：_____乙方：_____单位公章：_____负责人签字：_____签订日期：_____签订日期：_____2024年教室租赁合同标准模板（二）教室租赁合同范本甲方：（出租方/承租方）乙方：（出租方/承租方）鉴于甲方拥有指定的教室（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该教室的需求，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及地址：1.租赁物：指甲方拥有的位于（具体地址）的教室，面积约为（具体面积）平方米。2.租赁地址：（地址详情）。第二条租赁期限：1.本合同租赁期限为从（开始日期）至（结束日期），租赁期限届满后，若无异议，租赁关系自动终止。2.提前结束租赁需提前（提前通知天数）天书面通知对方。第三条租金及支付方式：1.租金总额为人民币（具体金额）元整。2.租金支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前，支付当月租金至甲方指定的账户。第四条保证金：1.乙方应在签订本合同时支付给甲方的保证金为人民币（具体金额）元整。2.租赁关系终止时，甲方应在（具体天数）内将保证金退还给乙方。第五条使用规定：1.乙方应按照租赁用途如实使用租赁物，不得擅自改变用途。2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏、遗失等情况，应承担修复或赔偿义务。第六条其他费用：1.电费、水费等公共费用由甲方承担，其他额外费用由乙方承担。2.乙方需自行承担因使用租赁物而产生的其他费用。第七条违约责任：1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。2.逾期支付租金、保证金的一方应按日向对方支付逾期金额的（逾期利率）的违约金。第八条合同变更：1.本合同任何条款的变更须经双方书面协议并签字确认方为有效。2.未尽事宜，可协商补充新增约定。第九条合同解除：1.合同任何一方提前（具体天数）书面通知对方，经双方协商一致，可解除本合同。2.解除合同时，双方应共同清算未结算款项。第十条合同生效：1.本合同在双方签字盖章后生效，有效期至合同约定的租赁期限届满。2.任何一方未履行合同义务的，应承担相应的法律责任。甲方（签字）:___________乙方（签字）:___________签订日期：_____________签订日期：_____________附件：（1）租赁物清单（2）租赁物现状图片特此确认，以资证明。【合同结束】2024年教室租赁合同标准模板（三）出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担（_____）；所有权属___方（_____）。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋