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土地房屋租赁合同协议土地房屋租赁合同协议甲方：[姓名/单位名称]地址：[地址]电话：[联系方式]乙方：[姓名/单位名称]地址：[地址]电话：[联系方式]鉴于甲方租有一处位于[地址]的房屋及其配套用地，拟出租给乙方使用，双方经协商一致，遵守国家相关法律法规，达成如下协议：第一条双方的基本信息甲方：[姓名/单位名称]地址：[地址]电话：[联系方式]乙方：[姓名/单位名称]地址：[地址]电话：[联系方式]第二条租赁房屋及土地的使用权甲方同意将其所租有的位于[地址]的房屋及其配套用地出租给乙方使用。租赁房屋及土地的使用权只限于乙方在租赁期限内使用，不得擅自转租、转让、抵押或使用。任何违反本协议规定的行为，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。第三条租金1.租金金额：每月租金[金额]元（大写：[金额大写]）。2.租金支付方式：乙方应每月按期交纳租金，自租赁期开始日起的前五日内将租金支付到甲方指定的账户或地址。3.逾期罚款：如乙方未按期支付租金，则应按照每日未付款金额的[逾期罚款比例]％支付逾期罚款，直至全额清偿。第四条保证金乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金[金额]元（大写：[金额大写]），作为租金支付逾期、违约等情况下的赔偿金，并在租赁期届满后返还乙方。如乙方未按期清偿租金或存在其它违约行为，甲方有权对保证金进行相应扣除。保证金不得作为租金支付。第五条使用条件1.资质：乙方必须取得合法的营业执照或其它必要的经营资质，并遵守国家相关法律法规，不得从事任何非法经营活动。2.分期使用：如乙方需要分期使用本租赁房屋及土地的使用权，应事先向甲方提出申请，并由双方约定其使用方式及期限。3.妥善保管：乙方应妥善保管租赁房屋及土地，并承担维护、保养、修缮等费用及责任。如乙方因自身原因造成租赁物损坏、丢失或无法还原的情况，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.乙方如违反本协议任何一项规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的经济损失。2.乙方如未按期支付租金或逾期违约等，应按日计收违约金直至付清应付款项，并承担由此造成的经济损失和法律责任。第七条合同期限及履行方式1.合同期限：自[开始日期]起至[结束日期]止。2.履行方式：本协议双方同意，合同生效以后，各自按照协议约定履行其各自的义务。3.提前解除租赁合同：如乙方需要提前解除租赁合同，应提前[提前解除通知期限]个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条法律效力和可执行性本协议经过双方协商一致，并由双方签字盖章确认后，具有法律效力。如因协议履行产生争议，甲乙双方应及时调解，协商解决；如果协商不成，应向有关司法机关起诉解决。第九条其他1.本协议未尽事宜，双方按照有关法律法规和经营惯例进行处理。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：____________乙方（签字/盖章）：_______________

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