房屋租赁合同电子版

房屋租赁合同电子版文章润色改写：房屋租赁合同甲方（业主）：乙方（租客）：经双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：（一）甲方同意将其位于_____街／道_____号_____大厦／楼_____座_____楼的房产出租给乙方，租金为每月人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元整（租金收据将作为凭证），租期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方在租期内不得提前解约，否则需按剩余租期赔偿租金。甲方有权收取完整的租期租金。（二）乙方不得将租赁物业转租或分租给他人，且仅限于租赁的楼宇内使用，不得占用其他区域。租约期满，如乙方希望续租或退租，需提前一个月书面通知甲方（续租需签订新的租约），否则乙方需向甲方支付一个月租金作为违约金。同样，甲方如需收回物业，也需提前一个月通知乙方。（三）租金需在每月租期的首日以预付方式支付，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按逾期租金的3％支付滞纳金。若逾期超过十五天，乙方仍未支付租金或违反合同任何条款，甲方有权终止合同，视为乙方违约自动退租，并可另行出租物业及追讨欠租，乙方无权异议。（四）乙方搬离时，需在租期内将所有个人物品搬离，以完成退租手续。甲方物品除外。如乙方故意不归还钥匙或留下物品不搬走，阻延退租进程，自搬离之日起三天内仍未处理，视为放弃权利。甲方有权在两名见证人见证下出售这些物品，所得款项用于抵偿欠租，若仍有不足，乙方需负责赔偿，无权异议。（五）该楼宇的管理费由乙方承担（未来管理费的增减均由乙方负责）。水、电、煤气、电话等费用亦由乙方支付，房屋租赁登记费由甲方承担。（六）本楼宇仅供________________________________使用。（七）乙方不得在该楼宇内存放违禁品或从事任何违法活动。一经发现，将报告相关部门处理。乙方不得制造噪音或扰乱邻里安宁，如被投诉后仍不改正，甲方有权要求乙方搬离。（八）未经甲方书面同意，乙方不得在楼宇任何部位张贴或悬挂个人或团体的招牌或宣传广告。乙方不得在楼宇外安装晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如违反，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。（九）楼宇内的一切原有设施及隔断，乙方如需更改或增减，必须征得甲方同意。（十）楼宇的门窗、厨房及浴室设施如洁具、水龙头、水管等如有损坏，乙方需负责免费修理或赔偿。如因乙方疏忽导致设施损坏、他人财物受损或人身伤害，乙方需自行投保相应的灾害、盗窃及意外保险，甲方不承担任何责任。（十一）乙方不得在该楼宇内饲养猫、狗或其他令人厌恶的鸟类及动物。（十二）乙方不得拒绝甲方派遣的人员在适当时间进入楼宇检查或进行维修工程。在合同期满或终止前两个月，乙方需允许持有甲方书面证明的人员在合理时间内进入楼宇视察，不得干扰。（十三）乙方搬入时，楼宇内的电器设备包括。（十四）楼宇的电表及水表均登记在甲方名下，乙方需按分表读数支付费用。如乙方欠租超过十五天或多次催促仍未支付水电费等，甲方有权停止供电给乙方。（十五）乙方收到甲方提供的楼宇大门及房门、信箱钥匙共________把，搬离时需全部归还，如有遗失，需按原样配置，不得异议。（十六）《物品清单》。乙方退房时需完好归还所有物品给甲方，如故意损坏，将面临法律诉讼并承担赔偿责任。如有损坏或丢失，乙方需负责赔偿。（十七）本租约一式三份，甲方、乙方及见证人各持一份作为凭证。甲方（业主）：_________________法人代表（签字）：_________________签订日期：_______年______月______日乙方（租客）（盖章）：______法人代表（签字）：__________________签订日期：_______年______月__