房地产转让合同有违约金合集

房地产转让合同（有违约金）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)：******乙方(受让方)：******以上双方经友好协商，依据XX法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。一、转让房地产的界定：甲方将其坐落于：土地使用证地号：D—(29)—41—4F00100A，房屋全部权证号：开房权证开房字第X02622号，用途：商业用房，建筑面积：1009。25平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。二、转让价款及付款方式：经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：元整(￥元)，其次次付款是待乙方到房管局办理房屋全部权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋全部权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：元整(￥)。三、房地产转让税费的担当：乙方负责办理该宗资产《房屋全部权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方担当该产权过户变更登记所产生的一切费用。四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续，甲方不协作帮助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。甲方(签章)：经贸有限公司乙方(签字)：******协议签订日期：*年***月***日房地产转让合同有违约金(第二篇)房地产转让合同合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方联系电话】鉴于甲、乙双方就【房地产转让合同】一事达成一致意见，根据有关法律法规的规定，特订立本合同，并就相关事宜达成如下协议：一、转让房地产的基本信息：1.房产名称：【房产名称】；2.房产地址：【房产地址】；3.房产面积：【房产面积】平方米；4.房产所有权状况：【房产所有权状况】。二、转让价格及支付方式：1.转让价格：【转让价格】元（大写：【转让价格大写】）；2.支付方式：【支付方式】。三、违约责任和违约金：1.若甲方违反本合同约定，未能按时履行转让义务，则应支付乙方违约金【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】）；2.乙方同样应履行其在本合同中的义务，如乙方违反本合同约定，则应向甲方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】）。四、其他约定：1.甲、乙双方同意在转让过程中，提供必要的配合和协助；2.本合同一经签署即生效，任何一方不得擅自解除或变更合同内容；3.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。五、争议解决：本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。如发生任何争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，可由任意一方向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效：本合同自双方正式签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：房地产转让合同有违约金(第三篇)房地产转让合同合同编号：______甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就房地产的转让事宜达成如下合同：第一条转让物品及价格1.甲方同意将其拥有的位于______（具体地址）的房地产向乙方进行转让，转让物品包括但不限于房屋/土地/建筑物/建设工程等。2.转让价格为人民币______（具体金额），乙方同意按照约定支付转让款项。第二条过户手续1.甲方应在本合同生效后7个工作日内办理房地产过户手续，将房地产的所有权转移给乙方。2.甲方应向乙方提供相应的证明文件和法律文件，包括但不限于不动产权证/土地使用权证/土地规划许可证等。第三条违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间办理房地产过户手续，甲方应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的10%。2.若乙方未按照本合同约定时间支付转让款项，乙方应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的10%。第四条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼进行解决。第五条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何变更、补充或解除必须由双方书面协议并经双方签字盖章后方可生效。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效