房屋买卖合同小产权房合集

房屋买卖合同（小产权房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******买受人：******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于*市***镇(街道办事处)***的房屋(建筑面积**平方米，配套房**号**平方米)以人民币**元整(￥***元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款***元。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对***的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于**年*月**日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币***元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的***作为甲方的损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第**种方式解决。1、提交***仲裁委员会仲裁。2、依法向***人民法院起诉。八、其他商定*******九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方:乙方：********年***月***日***年***月***日房屋买卖合同小产权房(第二篇)房屋买卖合同合同编号：[合同编号]出卖方：[出卖方姓名]住所地：[出卖方住址]买受方：[买受方姓名]住所地：[买受方住址]鉴于出卖方是合法的小产权房屋的合法持有人，并拥有该小产权房屋的所有权，出卖方愿意出售该小产权房屋给买受方，并买受方愿意购买该小产权房屋，双方根据自愿、平等、公平的原则达成如下协议：第一条小产权房屋基本信息小产权房屋地址：[小产权房屋地址]小产权房屋面积：[小产权房屋面积]小产权房屋产权证号：[小产权房屋产权证号]第二条确定房屋买卖价格及支付方式1.出售价格：[房屋出售价格]2.买受方应当在合同签订之日起[支付方式和时间]内支付全部房款。第三条担保责任及房屋权属保证1.出卖方保证其所出售的小产权房屋是小产权房屋，不存在未告知买受方的限制条件及纠纷；2.出卖方承担因小产权房屋权属问题引起的一切法律责任和赔偿责任。第四条房屋交付及验收1.出卖方应当在[交付时间]内，将小产权房屋交付给买受方；2.买受方应当在[验收时间]内对小产权房屋进行验收，验收合格后签署《房屋交接确认书》。第五条违约责任1.若任一方违反本合同约定，应当支付对方违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%；2.除违约金外，违约方还应当承担由违约行为引起的一切法律责任和赔偿责任。第六条合同解除1.本合同在以下情况下可以解除：a.双方协商一致解除；b.法律规定的其他情况。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，出卖方和买受方各持一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]；3.本合同未尽事宜，可由双方协商后另行补充或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖方（签字/盖章）：买受方（签字/盖章）：日期：日期：摘要：本合同系房屋买卖合同，约定了小产权房屋基本信息、房屋买卖价格及支付方式、担保责任及房屋权属保证、房屋交付及验收、违约责任、合同解除、争议解决等内容。本合同自双方签字盖章之日起生效。房屋买卖合同小产权房(第三篇)房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的小产权房一套，面积约为[房屋面积]平方米，现甲、乙双方同意按照以下条款达成以下房屋买卖合同：第一条买卖房屋资格1.1甲方保证拥有该房屋的合法权益，并且没有任何被第三方所约束的权利、抵押、转让或其他限制。1.2乙方确认完全了解该房屋的小产权性质，并接受购买该房屋的风险和限制。第二条房屋交付2.1甲方应在本合同签订之日起[交房期限]内将房屋交付给乙方。2.2乙方应当亲自查验房屋，并在交房之日起[验收期限]内向甲方提出任何质量问题或瑕疵。第三条买卖价格与付款方式3.1买卖价格为[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）。3.2乙方应于签订本合同之日起[付款期限]内以[付款方式]形式支付全部购房款。3.3甲方收到全部购房款后，应向乙方提供完整的房产证。第四条过户及税费4.1房屋过户办理工作应由甲方负责，并承担因此产生的相关费用。4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费和其他相关费用。第五条违约责任5.1若任何一方违约，违约方应支付相应额度的违约金给对方。5.2若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的全部购房款以及赔偿相应损失。5.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并保留已收取的全部购房款。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜