买手房跟中介签合同

买手房跟中介签合同合同编号：__________合同各方信息：甲方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：公司名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意购买房产，乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供房产购买服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方负责为甲方寻找符合其需求的房产，并提供相关信息；1.2乙方负责协助甲方进行房产查看，解答甲方关于房产的疑问；1.3乙方负责协调甲方与房产出卖方之间的谈判，协助甲方达成购房意向；1.4乙方负责为甲方提供房产交易过程中的相关法律咨询及办理过户手续等事宜。二、中介费用2.1双方确认，中介费用为房产交易总价的百分之二（2%）；2.2甲方应在房产交易完成后两个工作日内支付中介费用给乙方；2.3乙方提供正规发票，甲方依法享受税收优惠。三、保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；4.2合同终止后，乙方应将已收取的中介费用扣除已发生费用后，无息退还甲方。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1双方应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为；6.2双方应尽的义务和责任，以及合同的修改、补充和解除，均需书面形式确认；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（买方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.房产交易证明文件5.税务发票6.支付凭证7.双方签字合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按约定时间支付中介费用b.提供虚假信息或隐瞒重要事实c.未履行合同约定的购买义务2.乙方违约：a.未按约定时间完成中介服务b.提供虚假或误导性信息c.未保密甲方提供的商业秘密或个人隐私d.未依法履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.买方（甲方）：意欲购买房产的个人或单位。2.中介方（乙方）：提供房产购买中介服务的公司或个人。3.中介费用：乙方为甲方提供服务所收取的费用，通常为房产交易总价的百分之二（2%）。4.违约行为：一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确或不存在：解决办法：乙方应进行详细调查，确保提供准确房产信息，如发现问题应及时通报甲方并采取补救措施。2.交易过程中出现纠纷：解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。3.中介费用支付问题：解决办法：甲方应按约定时间支付中介费用，如延迟支付，应承担相应的违约责任。4.保密信息泄露：解决办法：乙方应采取严格保密措施，如发生泄露，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.个人购房：个人买家通过中介购买房产。2.单位购房：企