租赁解约协议书

租赁解约协议书合同编号：__________租赁解约协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经友好协商，就提前解除租赁合同事宜达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意，由于乙方业务发展需要，甲方同意乙方提前解除租赁合同。2.双方确认，解除合同的事由符合《租赁合同》约定的解除条件。二、解除合同的时间1.双方同意，本协议生效后，租赁合同自____年__月__日起解除。2.双方确认，解除合同后，乙方应按照本协议约定的期限和方式迁出租赁物业。三、迁出期限和方式1.乙方应在本协议生效后____个工作日内，将租赁物业内的所有物品搬离，并将物业恢复至租赁起始日的状态。2.乙方应在本协议生效后____个工作日内，将租赁物业内的所有乙方标识物拆除，并将场地清理干净。3.乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付合同解除后的物业管理费、水电费等费用。四、违约责任1.双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定迁出租赁物业的，甲方有权采取必要措施予以清场，并要求乙方支付因此产生的一切费用。3.甲方未按照约定退还乙方押金的，乙方有权要求甲方支付押金金额的__%作为违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物业现状照片3.租赁物业恢复状态照片4.乙方标识物拆除证明5.物业管理费、水电费等相关费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定迁出租赁物业，甲方有权采取必要措施予以清场，并要求乙方支付因此产生的一切费用。2.甲方未按照约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付押金金额的__%作为违约金。3.双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业的一方。2.承租方：指租赁出租方物业的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定租赁物业、租赁期限、租金等事项的书面合同。4.违约金：一方违反合同约定，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.物业管理费：指物业管理公司为管理物业所产生的费用。6.水电费：指物业使用过程中产生的水电费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延迁出物业：甲方可以与乙方沟通，了解原因，协商解决。如协商无果，甲方有权采取必要措施予以清场，并要求乙方支付因此产生的一切费用。2.甲方拖延退还押金：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按照约定退还押金。如协商无果，乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.物业恢复状态不符合约定：甲方可以与乙方沟通，要求乙方在规定期限内整改。如协商无果，甲方有权采取必要措施予以整改，并要求乙方支付因此产生的一切费用。五、所有应用场景：1.乙方因业务发展需要，提前解除租赁合同。2.甲方同意乙方提前解除租赁合同，并要求