房屋修建承包合同

房屋修建承包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，现需对该房产进行修建，乙方具备相应的建筑施工资质，双方经友好协商，就房屋修建事宜达成如下协议：一、修建项目及要求1.1乙方根据甲方的要求，对位于__________（地址）的房产进行修建。修建内容包括：__________（具体修建内容）。1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。1.3乙方应在合同约定的工期内完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。二、合同价款及支付方式2.1双方确认，修建工程的合同总价为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括：工程款__________元、材料款__________元、人工费__________元、管理费__________元等其他相关费用。2.2甲方应按照双方约定的付款节点支付合同价款。付款节点为：工程进度达到__________%时，支付__________%；工程验收合格后，支付剩余的__________%。2.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。三、工程质量及保修3.1乙方对施工质量负责，确保修建工程达到甲方要求及国家相关标准。3.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供__________年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。四、违约责任4.1乙方如未按照约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的__________‰。4.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的__________‰。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。6.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸2.乙方提供的施工方案3.施工进度计划4.施工预算表5.材料采购清单6.施工人员名单7.质量保证书8.验收报告9.支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成施工，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合约定或国家相关标准，属于违约行为。4.甲方擅自变更、解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房屋所有权人。2.乙方：指合同中指定的房屋修建承包商。3.施工图纸：指甲方提供的房屋修建详细设计图。4.施工方案：指乙方根据施工图纸制定的施工计划和步骤。5.工期：指合同约定的乙方完成施工的时间。6.合同价款：指双方约定的房屋修建工程的总投资。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.质保期：指乙方对施工质量提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更内容，并签订补充协议。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方提前通知甲方，并与甲方协商延期。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用。4.问题：甲方未能按时支付合同价款。解决办法：甲方支付滞纳金，双方协商解决支付问题。5.问题：发生合同争议。解决办法：协商解决，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权，乙方具备相应建筑施工资质的情况。2.适用于房屋修建项