门面承包经营合同书

门面承包经营合同书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承包方）：一、门面房基本情况1.1门面房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2门面房现有设施设备清单详见附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包价格。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付承包费的__%作为滞纳金。四、经营范围4.1乙方在承包期间，应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营甲方禁止的项目。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、甲方权利义务5.1甲方应保证门面房的正常使用，确保门面房的水、电、暖等设施正常运行。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高承包费用。六、乙方权利义务6.1乙方应按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变门面房的用途。6.2乙方应妥善保管门面房内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在承包期间，应按期支付承包费用，并遵守国家的法律法规。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__%。7.2乙方在承包期间，如因违法经营活动被有关部门查处，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门面房现有设施设备清单（此处列出门面房现有设施设备，如：家具、电器、灯具等）附件二：门面房使用权证明（此处附上门面房使用权证明文件，如：房产证、租赁合同等）一、附件列表：1.门面房现有设施设备清单2.门面房使用权证明3.门面房租赁合同4.工商注册证明5.税务登记证明6.经营许可证7.其他与门面房经营相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，或无故提高承包费用。2.甲方未保证门面房的正常使用，导致设施设备损坏或运行不正常。3.乙方未按照约定的经营范围进行经营，擅自改变门面房用途。4.乙方未按期支付承包费用，或未遵守国家法律法规进行经营活动。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.承包费用：乙方支付给甲方的门面房经营权使用费用。2.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。3.门面房：指合同中约定的用于承包经营的房屋。4.经营范围：乙方在承包期间可以进行的经营活动范围。5.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面房设施设备损坏或运行不正常：甲方应及时维修或更换，确保正常使用。2.乙方经营活动违法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按期支付承包费用：甲方有权催告乙方支付，并有权要求滞纳金。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉，并承担违约责任。5.合同争议：可通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房使用权，希望将门面房承包给乙方进行经营。2.乙方希望承包门面房进行经营活动，并愿意支付承包费用。3.双方希望通过签订