专业底商租赁协议范本合同范本

专业底商租赁协议范本合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁property和租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金和支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期间，乙方应遵守国家和地方有关租赁property的法律法规，按照甲方提供的物业管理规定使用和维护property。第三条租赁用途3.1乙方同意将租赁property用于合法经营，并遵守国家相关法律法规。3.2乙方不得擅自改变property的结构和用途，不得将property转租、转让或抵押给第三方。第四条维修和保养4.1甲方负责property的整体维修和保养，确保property符合租赁用途的要求。4.2乙方应合理使用property，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应自行购买财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人，并将保险单副本提交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的条款和条件，均应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为逾期租金的__%。6.3甲方未按约定时间交付property的，应支付乙方违约金，违约金的标准为租金的__%。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前__天通知对方，并支付对方违约金，违约金的标准为租金的__%。7.2本协议终止后，乙方应立即搬离property，并办理相关手续。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁property的具体地址、面积、设施等详细信息。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金。2.乙方擅自改变property的结构和用途：指乙方未经过甲方同意，擅自对property进行改造或改变其法定用途。3.乙方将property转租、转让或抵押给第三方：指乙方未经过甲方同意，将property转租、转让或抵押给第三方。4.甲方未按约定时间交付property：指甲方未按照本协议约定的时间将property交付给乙方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有property并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁property并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用property而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁property的固定期限。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在约定时间内支付租金，如遇困难可与甲方协商延期，违约金按照约定标准计算。2.乙方擅自改变property的结构和用途：乙方应按照约定的用途使用property，如有特殊需求，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。3.乙方将property转租、转让或抵押给第三方：乙方不得擅自转租、转让或抵押property，如违反此规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定时间交付property：甲方应按照约定时间交付property，如因特殊情况导致延迟交付，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.本合同适用于甲方拥有property并愿意将其出租给乙方的情况。2.本