电梯维保补充协议

电梯维保补充协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、电梯维保范围及内容：（1）对电梯进行全面检查，包括但不限于机房、井道、轿厢、层门等部位；（2）检查电梯的悬挂装置、导轨、门系统、驱动系统、控制系统等关键部件；（3）对电梯的电气系统、机械系统进行维护保养；（4）定期更换电梯的油脂、滤芯等易损件；（5）处理电梯的故障，确保电梯在故障发生后____小时内提供应急维修服务；（6）提供电梯的年检、季度检、月检等服务。2.乙方应按照甲方的要求，提供电梯维保的详细记录，包括每次维保的时间、地点、内容、发现问题及处理结果等。二、电梯维保时间及周期：1.乙方向甲方提供电梯维保服务的时间为：每周一至周日，每天____小时；2.乙方向甲方提供紧急维修服务的时间为：全年____小时范围内，随时响应；3.乙方向甲方提供定期检查服务的时间为：每季度进行一次全面检查。三、电梯维保费用及支付方式：1.甲方向乙方支付的电梯维保费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.甲方支付电梯维保费用的方式为：每季度支付一次，每次支付的费用为总额的____%；3.乙方提供发票，甲方按约定时间支付电梯维保费用。四、电梯维保的质量保证：1.乙方提供的电梯维保服务应符合国家相关法律法规及行业标准；2.乙方对维保服务质量负责，如因维保不善导致电梯出现故障，乙方应承担相应的责任；3.乙方应定期对电梯维保人员进行培训，提高服务质量。五、合同的变更、解除和终止：1.任何一方提出变更、解除或终止本补充协议的，应提前____天书面通知对方；2.双方协商一致，可以变更、解除或终止本补充协议；3.在本补充协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本补充协议。六、违约责任：1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的____%；2.乙方如未能按照约定时间、质量完成电梯维保服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为合同总额的____%。七、争议解决：1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在签订本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电梯维保合同2.电梯维保服务记录3.电梯维保费用支付证明4.电梯维保人员培训证明5.电梯维保服务质量符合证明6.违约金支付证明7.法律意见书8.电梯维保项目清单二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、质量完成电梯维保服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.乙方未按照国家相关法律法规及行业标准提供电梯维保服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.任何一方未经对方同意，单方面变更、解除或终止本补充协议，需承担违约责任。4.甲方未按约定时间支付电梯维保费用，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.电梯维保：指对电梯进行全面检查、维护、保养，确保电梯安全运行的服务。2.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的惩罚性赔偿。3.补充协议：对原合同内容进行补充、修改或完善的协议。4.紧急维修服务：指在电梯发生故障时，乙方提供的立即维修服务。5.质量保证：乙方对提供的电梯维保服务质量承担责任，确保符合国家相关法律法规及行业标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯维保服务不符合约定：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定整改，如有必要，可依法解除合同。2.乙方未能按时支付维保费用：及时与乙方沟通，要求乙方按约定支付，如有必要，可依法追讨欠款。3.电梯故障频发：要求乙方增加维保频率，或更换电梯设备，以确保电梯安全运行。4.合同争议：通过友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为电梯所有权人，乙方为电梯维保服务提供商。2.甲方要求乙方