人合租商铺合同范本

人合租商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：鉴于甲方为合法注册并有效存在的企业，拥有上述商铺的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位置：____________________。1.2商铺面积：____________________平方米。1.3商铺现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________第四条商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺性质，不得从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。（1）因甲方原因导致商铺设施损坏的，甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修；（3）因自然原因导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。第五条商铺保险5.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。5.3乙方发生意外事故导致损失时，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺所有权证明文件4.商铺现状图片及视频资料5.租金支付证明（如银行转账记录）6.商铺保险单复印件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺或提供的商铺不符合约定，造成乙方损失。2.乙方未按约定支付租金。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有商铺出租权利的当事人。2.承租方：指租赁商铺的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方商铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：联系维修人员进行维修，必要时更换设施。2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，核实支付情况。3.商铺使用性质变更：双方协商一致后，办理相关手续。4.保险理赔：联系保险公司，按照保险条款进行理赔。5.法律纠纷：寻求法律人士帮助，通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方为合法注册并有效存在的企业。2.甲