出租人终止房屋租赁合同协议书

出租人终止房屋租赁合同协议书合同编号：__________出租人终止房屋租赁合同协议书一、出租人信息1.1出租人名称：________________1.2出租人地址：________________1.3出租人联系方式：________________二、承租人信息2.1承租人名称：________________2.2承租人地址：________________2.3承租人联系方式：________________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________3.3房屋用途：________________四、终止合同的事由4.1依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，同意自本协议签订之日起终止双方签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________）。4.2终止事由如下：（1）________________（2）________________（3）________________五、终止合同的日期5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，终止日期为______年______月______日。六、合同终止后的处理6.1合同终止后，承租人应按照本协议约定的时间和方式将房屋及附属设施交还给出租人。6.2合同终止后，承租人应承担因合同终止所产生的相关费用，包括但不限于：水电费、物业管理费、维修费用等。6.3合同终止后，出租人应退还承租人已支付的押金，扣除合同终止前所产生的相关费用。七、保密条款7.1双方同意，在签订本协议及合同终止后的任何时候，除非依法应当向第三方披露信息外，否则不得向任何第三方泄露与本协议及合同终止相关的任何信息。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、签字盖章10.1出租人（甲方）：________________营业执照号：________________授权代表（签字）：________________日期：______年______月______日10.2承租人（乙方）：________________营业执照号：________________授权代表（签字）：________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.承租人身份证明4.出租人授权委托书5.房屋及附属设施清单6.押金收据7.水电费、物业管理费等相关费用支付凭证8.维修费用支付凭证9.补充协议二、违约行为及认定：1.承租人未按照合同约定时间、方式支付租金，视为违约。2.承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏、损失的，视为违约。3.承租人未按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，视为违约。4.出租人未按照合同约定时间、方式退还押金，视为违约。5.出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施，视为违约。6.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。5.房屋及附属设施：指出租人提供给承租人使用的房屋及其配套设施。6.合同终止：指合同双方按照合同约定或法律法规规定，提前解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租人未按约定时间支付租金。解决办法：提醒承租人尽快支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋损坏、损失。解决办法：承租人应及时通知出租人，并承担相应的维修、赔偿责任。3.问题：承租人未按约定交还房屋及附属设施。解决办法：提醒承租人按照合同约定交还房屋及附属设施，逾期未交还的，出租人有权采取必要措施予以收回。4.问题：出租人未按约定退还押金。解决办法：提醒出租人按照合同约定退还押金，逾期未退还的，承租人有权要求支付逾期利息。5.问题：房屋及附属设施未按约定提供。解决办法：提醒出租人按照合同约定提供房屋及附属设施，未能提供的，承租人有权要求赔偿。6.问题：其他违约行为。解决办法：根据违约性质，采取相应的提醒、协商、赔偿等措施。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.房屋