旅游景区房屋租赁协议

旅游景区房屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租用的房屋用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，并按期办理租赁登记等相关手续。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、抵押或转让本协议项下的任何权利。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋情况说明（此处附上房屋具体情况说明，包括房屋结构、面积、设施等。）附件二：租赁登记所需材料（此处附上租赁登记所需的相关材料清单。）一、附件列表：1.附件一：房屋情况说明房屋结构房屋面积房屋设施2.附件二：租赁登记所需材料租赁合同原件身份证明文件企业资质证书（如适用）其他相关法律法规要求提供的材料二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供房屋；如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内进行维修；如甲方未履行维修义务，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。五、所