房屋所有权协议书模板

房屋所有权协议书模板合同编号：__________房屋所有权协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________市________区（县）________路________号，房屋所有权证号/不动产权证号为________。1.2房屋建筑结构为________，房屋建筑面积为________平方米。1.3该房屋的规划用途为________。第二条房屋交易价格2.1双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。第四条陈述与保证4.1甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。4.2乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，不得无故解除或变更本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件2.身份证明文件（甲方、乙方）3.交易款项支付凭证4.房屋过户费用支付凭证5.不动产登记中心出具的过户证明6.房屋所有权证/不动产权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或存在虚假陈述、隐瞒重要事实等。2.乙方未按约定时间支付交易款项。3.双方未按约定履行过户手续，或过户过程中出现纠纷。4.甲方未按约定时间交付房屋所有权证/不动产权证原件。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.不动产登记中心：负责办理房屋所有权、使用权等不动产权利的登记、变更、转移等手续的机构。3.过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本协议交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理过户手续：解决办法：乙方应提醒甲方尽快办理过户手续，若甲方拖延不办，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按约定时间支付交易款项：解决办法：甲方有权要求乙方立即支付交易款项，并有权解除本协议。3.过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极协商解决，无法解决的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应