房屋工程承包合同范本

房屋工程承包合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋工程建设事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序设立，并依法取得营业执照的企业法人或其他组织。2.2乙方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序设立，并依法取得营业执照的企业法人或其他组织，具备承揽房屋工程建设的资质。三、合同的成立和生效3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自合同生效之日起生效。3.2本合同的生效以甲乙双方依法履行合同全部义务为前提。四、工程质量与标准4.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准进行施工。4.2工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定和标准。4.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守施工现场的安全生产规章制度。五、工程进度与工期5.1乙方应按照约定的工程内容和规模，制定合理的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案。5.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。六、工程造价与支付6.1工程造价是指工程预算金额，包括工程直接费用和工程间接费用。6.2甲方应按照约定的付款方式和付款进度，向乙方支付工程价款。6.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程决算资料，双方按照约定的决算方式和程序进行工程价款的最终结算。七、工程验收与保修7.1工程完成后，乙方应按照约定的验收程序和标准，向甲方提交工程验收申请。7.2甲方应按照约定的验收程序和标准，对工程进行验收。7.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。八、违约责任8.1乙方未按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准进行施工，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定的工程进度进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3甲方未按照约定的付款方式和付款进度向乙方支付工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工组织设计方案4.工程验收标准和方法5.保修条款及相关证明文件6.付款凭证和支付证明7.违约金计算公式和方法8.争议解决方式及相关法律规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准进行施工，认定乙方违约。2.乙方未按照约定的工程进度进行施工，认定乙方违约。3.甲方未按照约定的付款方式和付款进度向乙方支付工程价款，认定甲方违约。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，经协商无法解决或双方同意解除合同的情况。三、法律名词及解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法取得民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织通过其行为依法产生民事法律效果的能力。3.营业执照：指国家工商行政管理部门核发给企业法人的经营许可证书。4.工程预算：指根据工程设计文件和施工要求，对工程建设所需资金进行预测和计算的成果。5.工程进度计划：指对工程建设各阶段工作的时间安排和任务分配进行计划安排的成果。6.工程质量标准：指按照国家、行业和地方的相关规定和标准，对工程质量的要求。7.保修期限：指工程承包方对工程质量承担保证责任的期限。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至达到质量标准，向甲方支付违约金。3.付款延误：甲方应及时支付工程价款，违约金按照约定计算。4.工程变更：双方可签订补充协议，对工程内容、规模、进度等进行调整。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类房屋建筑工程的承包和施工。2.适用于委托方委托承包方进