农村土地承包合同版

农村土地承包合同版合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡镇____村____组的一块农村土地，该土地面积为____平方米，土地用途为____；乙方愿意承包该土地进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地承包范围1.1甲方将其拥有的位于____省____市____县____乡镇____村____组的土地承包给乙方使用，承包面积为____平方米。1.2承包土地的边界从____起，至____止。具体位置和四至范围以甲方提供的土地权属证书和实地指界为准。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年向甲方支付土地承包费用，承包费为每平方米____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年的承包费支付给甲方。3.3承包费支付方式如下：（1）银行转账：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________（2）现金支付：收款人：__________________第四条承包土地的使用4.1乙方按照本合同的约定，在承包期限内对承包土地进行合理、有效的使用和经营。4.2乙方在承包土地上的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害土地资源和生态环境，不得影响周围居民的生活。4.3乙方在承包土地上的经营活动应遵循农业发展的规划和政策，积极采用新技术、新品种，提高土地的产出效益。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）保证承包土地的权属清晰，无任何争议和纠纷。（2）保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权、经营权不受第三方干涉。（3）协助乙方办理与承包土地相关的审批、登记等手续。（4）按照合同约定，及时接收乙方支付的承包费。（5）在合同期限内，不得单方面提前解除合同。5.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时支付承包费。（2）合理利用承包土地，不得闲置、荒芜。（3）按照合同约定，不得擅自改变土地用途。（4）在承包期限内，不得转包、转让承包土地。（5）按照我国相关法律法规，依法纳税。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供土地或存在土地权属纠纷的，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。6.3乙方未按约定支付承包费的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。6.4乙方擅自改变土地用途或转包、转让承包土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的土地权属证书2.乙方经营计划书3.承包土地现状照片4.承包土地地形图5.相关法律法规文件6.银行转账授权书7.现金支付收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或存在土地权属纠纷，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付承包费，认定为违约行为。3.乙方擅自改变土地用途或转包、转让承包土地，认定为违约行为。4.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，认定为违约行为。5.甲方单方面提前解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.农村土地承包合同：指农村集体土地所有权人与承包方之间，依法订立的关于土地承包经营权的合同。2.承包面积：指合同中约定的乙方可以使用的土地面积。3.承包期限：指合同中约定的乙方使用承包土地的时间长度。4.承包费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地使用费用。5.土地用途：指合同中约定的土地可以用于的生产经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在签订合同前，甲方应确保土地权属清晰，如有纠纷，应提前解决。解决办法：通过法律途径，如诉讼或仲裁，确定土地权属。2.承包费用支付问题：乙方未能按时支付承包费。解决办法：双方协商确定合理的支付时间和方式，必要时可签订补充协议。3.改变土地用途：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.转包、转让问题：乙方擅自转包或转让承包土地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.提前解除合同：甲方单方面提前解除合同。解决办法：按照合同约定，甲方应支付